買房 是需要繳納一定數額的 房產稅 費的，那應該按照什么標準來征收房產稅呢？接下來由 的小編為大家整理了一些關于最新房產稅的征收標準方面的知識，歡迎大家閱讀! 征收標準 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、 直轄市 人民政府確定。如 浙江 省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率 采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應 納稅 額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[2] 以上就是關于這方面的 法律知識 ，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有 委托律師 的想法，我們有許多律師可以給你提供服務，并且我們還支持線上指定地區篩選律師，并且都有相關律師的詳細資料。

法律分析：房產稅2021年新規定來了 通知自2021年1月28日起執行，通知在關于居民家庭住房套數和面積的計算、本市居民家庭、計稅價格的核定、應納稅額的計算、本市居民家庭同住人免稅住房面積的合并計算、本市居住證、部分個人住房的稅收減免、申報納稅期、相關信息變化的處理、房產稅試點的工作機制等十個方面的問題作出解釋。 房產稅則按應稅住房計稅價格的70%計算繳納。 應稅住房應納房產稅稅額的計算，即：應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價×70%×稅率。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

最近幾年，人們對 房產稅 尤為關注，畢竟影響到房屋交易情況。很多人都清楚，國家先后在重慶和 上海 進行了試點。從2021年的情況看，房產稅初步進入了立法程序，那么，2021房產稅最新政策是什么呢？ 通過咨詢一位業內人士了解到，國家在前幾年進行了房產稅的研究和試點，同時也納入了立法范疇。在2021年，房產稅立法可以基本完成，屆時人們在房產交易中需要繳納房產稅。同時也看到，計算房產稅的方式有兩種，一種是按照房屋交易價格計算。另一種是按照房屋的租金收入計算。有的人擔心實施房產稅收政策之后，會影響房屋的價格。其實，房產稅的出臺，是適應新形勢下稅費改革的需要，它的存在，對房屋價格不會帶來多大影響。從作用效果看，房產稅實施以后，房屋交易價格變得更加理性、更趨合理。目前，全國只有兩個地區執行了房產稅政策，在2021房產稅最新政策中，完成立法是主要的工作。若想了解更多的房產稅政策資訊，可在網上查詢，或者登錄稅務網站，就可了解到最新的動態。 經過幾年的探索，國家在房產稅這項新稅收上取得了一些成績，比如說在兩個省市組織了試點。2021房產稅最新政策不會有太大的調整，一旦完成立法環節，就面向社會實施。畢竟房產稅關系到房屋交易的問題，人們要想獲取更多的政策資訊，可咨詢稅務部門工作人員。