買房 是需要繳納一定數(shù)額的 房產(chǎn)稅 費(fèi)的，那應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)來征收房產(chǎn)稅呢？接下來由 的小編為大家整理了一些關(guān)于最新房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)方面的知識，歡迎大家閱讀! 征收標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、 直轄市 人民政府確定。如 浙江 省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率 采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng) 納稅 額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)[2] 以上就是關(guān)于這方面的 法律知識 ，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有 委托律師 的想法，我們有許多律師可以給你提供服務(wù)，并且我們還支持線上指定地區(qū)篩選律師，并且都有相關(guān)律師的詳細(xì)資料。

法律分析：房產(chǎn)稅2021年新規(guī)定來了 通知自2021年1月28日起執(zhí)行，通知在關(guān)于居民家庭住房套數(shù)和面積的計(jì)算、本市居民家庭、計(jì)稅價(jià)格的核定、應(yīng)納稅額的計(jì)算、本市居民家庭同住人免稅住房面積的合并計(jì)算、本市居住證、部分個(gè)人住房的稅收減免、申報(bào)納稅期、相關(guān)信息變化的處理、房產(chǎn)稅試點(diǎn)的工作機(jī)制等十個(gè)方面的問題作出解釋。 房產(chǎn)稅則按應(yīng)稅住房計(jì)稅價(jià)格的70%計(jì)算繳納。 應(yīng)稅住房應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計(jì)算，即：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價(jià)×70%×稅率。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

最近幾年，人們對 房產(chǎn)稅 尤為關(guān)注，畢竟影響到房屋交易情況。很多人都清楚，國家先后在重慶和 上海 進(jìn)行了試點(diǎn)。從2021年的情況看，房產(chǎn)稅初步進(jìn)入了立法程序，那么，2021房產(chǎn)稅最新政策是什么呢？ 通過咨詢一位業(yè)內(nèi)人士了解到，國家在前幾年進(jìn)行了房產(chǎn)稅的研究和試點(diǎn)，同時(shí)也納入了立法范疇。在2021年，房產(chǎn)稅立法可以基本完成，屆時(shí)人們在房產(chǎn)交易中需要繳納房產(chǎn)稅。同時(shí)也看到，計(jì)算房產(chǎn)稅的方式有兩種，一種是按照房屋交易價(jià)格計(jì)算。另一種是按照房屋的租金收入計(jì)算。有的人擔(dān)心實(shí)施房產(chǎn)稅收政策之后，會影響房屋的價(jià)格。其實(shí)，房產(chǎn)稅的出臺，是適應(yīng)新形勢下稅費(fèi)改革的需要，它的存在，對房屋價(jià)格不會帶來多大影響。從作用效果看，房產(chǎn)稅實(shí)施以后，房屋交易價(jià)格變得更加理性、更趨合理。目前，全國只有兩個(gè)地區(qū)執(zhí)行了房產(chǎn)稅政策，在2021房產(chǎn)稅最新政策中，完成立法是主要的工作。若想了解更多的房產(chǎn)稅政策資訊，可在網(wǎng)上查詢，或者登錄稅務(wù)網(wǎng)站，就可了解到最新的動態(tài)。 經(jīng)過幾年的探索，國家在房產(chǎn)稅這項(xiàng)新稅收上取得了一些成績，比如說在兩個(gè)省市組織了試點(diǎn)。2021房產(chǎn)稅最新政策不會有太大的調(diào)整，一旦完成立法環(huán)節(jié)，就面向社會實(shí)施。畢竟房產(chǎn)稅關(guān)系到房屋交易的問題，人們要想獲取更多的政策資訊，可咨詢稅務(wù)部門工作人員。