房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，需要在購(gòu)房后進(jìn)行辦理。以下是一般情況下的房產(chǎn)證辦理流程：
首先要確定買賣雙方已經(jīng)簽訂了合同，并且已經(jīng)完成了房屋交付。
買方需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括簽署的合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、戶口本等證件和復(fù)印件。
去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心（或者房產(chǎn)管理局）領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)表》并填寫完整。
準(zhǔn)備好所有材料后，前往相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)。通常需要繳納相關(guān)費(fèi)用，并接受初審，材料齊全且審核通過后可以進(jìn)行下一步操作。
根據(jù)要求，進(jìn)行房屋測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地使用證明等環(huán)節(jié)。
完成測(cè)繪和其他必要的環(huán)節(jié)后，提交所有相關(guān)材料進(jìn)行最終審核。如果通過審核，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
注意事項(xiàng)：
不同省市的具體辦理流程可能會(huì)有所不同，請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定進(jìn)行操作。
辦理房產(chǎn)證需要繳納一定的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也因地區(qū)而異。
在辦理房產(chǎn)證的過程中，需要注意保護(hù)好所有材料，并且按照要求準(zhǔn)備相關(guān)證明和文件，以免出現(xiàn)延誤或錯(cuò)誤。

買房是非常重要的一件事情，在拿到房子的鑰匙以后，就需要抓緊去辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是需要遵守房產(chǎn)證的辦理流程。下面小編來詳細(xì)說明下新房辦房產(chǎn)證流程有哪些，讓大家有個(gè)具體的了解。
新房辦房產(chǎn)證流程有哪些
新房辦房產(chǎn)證流程如下：1、在新房交付起60日內(nèi)，將辦理資料送至產(chǎn)權(quán)登記部門;2、再去填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;3、然后到開發(fā)商處領(lǐng)取測(cè)圖;4、再去領(lǐng)取相關(guān)證件，比如購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等;5、到銀行繳納公共維修金、契稅;6、最后就可以按照登記部門給的領(lǐng)取證書的通知書，按上面通知的時(shí)間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。
自己辦理房產(chǎn)證的適用條件
1、 銀行按揭貸款的的情況下，很多銀行都會(huì)在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制性的加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”等條款，遇到這種情況的話，自己是很難辦理的.
2、因此想要辦理房產(chǎn)證的時(shí)候請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。
3、還有一些地方法規(guī)規(guī)定不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理房產(chǎn)證這個(gè)業(yè)務(wù)，這種情況您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。但是如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。
編輯總結(jié)：關(guān)于新房辦房產(chǎn)證流程有哪些就介紹到這里，看到這里相信您在心中會(huì)有一個(gè)框架，辦理房產(chǎn)證是一件較為麻煩的事情，其實(shí)這個(gè)房產(chǎn)證完全可以放心的交給開發(fā)商為您辦理，這樣的話省時(shí)省力。

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2、到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。
3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。
5、繳納公共維修基金、契稅無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。
6、蓋章的申請(qǐng)表房屋買賣合同簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)契稅完稅或減免稅憑證購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)共有的提交共有協(xié)議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
8、辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權(quán)證并且不扣押產(chǎn)權(quán)證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續(xù)需要提交的文件通常包括：房屋所有權(quán)證，共有的房屋還需提交共有權(quán)證、共有人同意抵押的書面意見國(guó)有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權(quán)人簽署的房屋出租情況說明抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交金融許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照通常這個(gè)手續(xù)可以與領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證同時(shí)辦理，可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
9、將產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產(chǎn)權(quán)證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購(gòu)房合同正本，以求“三保險(xiǎn)”。