2023年武漢買房政策是住房限購(gòu)。
根據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局于2023年1月18日通過武漢城市留言板的回復(fù)，當(dāng)前武漢市實(shí)行住房限購(gòu)差別化動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)機(jī)制。目前，對(duì)江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、洪山區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)。在武漢無房無貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。
在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），則在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。武漢市戶籍居民家庭在武漢市限購(gòu)區(qū)域已有2套及以上住房的，可在武漢市限購(gòu)區(qū)域新購(gòu)買1套住房。
武漢介紹
武漢市地貌屬鄂東南丘陵經(jīng)漢江平原東緣向大別山南麓低山丘陵過渡地區(qū)，中間低平，南北丘陵、崗壟環(huán)抱，北部低山林立。全市低山、丘陵、壟崗平原與平坦平原的面積分別占土地總面積的5.8%、12.3%、42.6%和39.3%，海拔高度在19.2米至873.7米之間，大部分在50米以下。
武漢市屬北亞熱帶季風(fēng)性（濕潤(rùn)）氣候，具有常年雨量豐沛、熱量充足、雨熱同季、光熱同季、冬冷夏熱、四季分明等特點(diǎn)。武漢年平均氣溫15.8℃-17.5℃，極端最高氣溫是41.3℃（1934年8月10日），極端最低氣溫為-18.1℃（1977年1月30日）。
近幾年，隨著武漢經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多外地人到武漢工作，贊了一定積蓄后，許多人都產(chǎn)生了在武漢買房的想法，但是外地人想在武漢買房并不是一件易事，那么武漢買房限購(gòu)政策有哪些呢?外地人在武漢買房需辦理哪些手續(xù)呢?
一、武漢買房限購(gòu)政策
武漢買房限購(gòu)政策包括以下內(nèi)容：1、在武漢市擁有兩套及兩套以上住房的本市戶籍家庭，不得在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)房;2、非本市戶籍家庭在武漢市買房，需連續(xù)在本市繳納兩年的個(gè)稅或社保，即可在武漢市購(gòu)買一套住房;3、在武漢市擁有一套及一套以上住房的非本市戶籍家庭，不得在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)房。
二、外地人在武漢買房需辦理哪些手續(xù)
1、外地人在武漢買房，首先應(yīng)準(zhǔn)備好本人的身份證、戶口簿、居住證等證明材料，憑材料到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易部門進(jìn)行審核，對(duì)符合購(gòu)房條件的申請(qǐng)人，房地產(chǎn)交易部門會(huì)發(fā)放一份《外省市個(gè)人在武漢購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》。
2、購(gòu)房者與房地產(chǎn)簽訂房屋買賣合同后的十五天內(nèi)，應(yīng)攜帶購(gòu)房批準(zhǔn)通知單、居住證、房屋買賣合同、身份證等材料，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易部門領(lǐng)取《外省市個(gè)人在武漢購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》，領(lǐng)取時(shí)相關(guān)人員會(huì)將購(gòu)房批準(zhǔn)通知單收回。
3、購(gòu)房者憑產(chǎn)權(quán)通知單、房屋買賣合同、居住證和身份證等材料，與開發(fā)商一同辦理過戶手續(xù)，并按當(dāng)?shù)胤课萁灰紫嚓P(guān)規(guī)定，繳納手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用。如果非本市戶籍家庭在購(gòu)房時(shí)，無法提供個(gè)稅或社保的繳納證明，或繳納時(shí)間不滿兩年，則無法在武漢辦理購(gòu)房手續(xù)。
總結(jié)：武漢買房限購(gòu)政策有哪些的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。一旦下定決定要買房，就要提前了解買房的相關(guān)知識(shí)，而且現(xiàn)在許多城市對(duì)購(gòu)房管理嚴(yán)格，因此前了解買房相關(guān)知識(shí)是很有必要的哦!
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