很多人應該對《不動產登記》的條例不清楚，國家對于不動產的登記，做出了很大改變。實行了不動產登記，給買房的人提供了保障。那么今天和小編一起來了解下，不動產登記證明是什么。
不動產登記證明是什么
1、不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立了一項物權制度，由國家專職的部門把有關不動產的物權和其他變動事項都會記錄在不動產的登記簿里。
2、實行了統一的登記，有效的整理了不動產登記的職責，規范登記的行為，方便群眾申請登記，保護了權利人合法權益。
3、由市國土部門負責土地的登記管理，住建部門負責房屋的登記管理，園林綠化部門負責林權的登記管理，農業部門負責農村土地承包經營權的登記管理。
不動產登記暫行的條例是怎么規定的“不動產登記簿”
1、不動產要不動產單元為來進行登記，不動產單元是有編碼的。
2、不動產登記機構要按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
3、不動產登記簿必須記載以下的事項：不動產的位置、面積、用途等等;不動產權利的類型、來源、期限的變化等等;
4、不動產登記簿采用的是電子介質，要是不具備條件的，可以采用紙質介質。不動產登記的機構要明確不動產的登記簿以及合法的介質形式。不動產登記簿要是采用了電子介質的，必須要定期的進行備份。
文章總結：不動產登記證明是什么。對于不動產的登記，國家是非常的重視，不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立了一項物權制度，由國家專職的部門把有關不動產的物權和其他變動事項都會記錄在不動產的登記簿里。

不動產登記證明丟失了補辦具體流程如下：
1、準備材料：準備好需要的材料，包括身份證、房屋所有權證書、房屋購買合同、房屋契稅完稅證明等相關證明材料；
2、去當地不動產登記中心：攜帶好上述材料，到當地不動產登記中心進行辦理，填寫申請表并提交相應材料；
3、繳費：按照規定繳納相關費用，包括補辦證明費用和印章費用等；
4、等待辦理：經過初審后，需要等待不動產登記中心進行辦理，一般情況下，補辦不動產登記證明的時間為3至5個工作日；
5、領取證明：在規定的時間內，攜帶好身份證等證件，到不動產登記中心領取補發的不動產登記證明。
補辦不動產登記證明需要準備以下材料：
1、申請人的身份證明（身份證、戶口簿等）的復印件；
2、房產證書或土地證書的復印件；
3、房屋購買合同或土地使用權出讓合同的復印件；
4、房屋契稅完稅證明的復印件；
5、其他可能需要的證明材料（根據不同情況而定）。
綜上所述，不同地區的補辦不動產登記證明的材料要求可能會有所不同，具體的要求可以向當地的不動產登記中心或相關機構咨詢。同時，在提供材料的時候，申請人應當確保提供的材料真實、準確、完整，并確保有權提供該材料。
【法律依據】
《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第十三條
不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。
行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的，應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。

法律主觀：

房子是最典型的不動產，我國的 不動產登記 制度也已經實行近兩年的時間了，不動產登記簿、不動產權證書、不動產登記證明具體都指什么？關于這個問題， 小編整理了相關資料，將在下文中為您解答。 不動產登記簿,不動產權證書,不動產登記證明具體都指什么 1、不動產登記簿是不動產統一登記的核心依據，由登記機構持有。 不動產登記簿記載不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；以及涉及不動產權利限制、提示的事項等。 2、不動產權證書是權利人不動產權的權證，由權利人持有。 有單一版和集成版兩個版本，證書中記載登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利。集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。目前主要采用單一版證書。 3、《不動產登記證明》是他項權證，用于證明不動產抵押權、地役權或者 預告登記 、異議登記等事項，由登記機構持有。 比如，權利人在申請 銀行貸款 時，可以申請登記機構向銀行出具該證明文件，方便權利人 貸款 。若權利人產權有查封登記，則不頒發證書或證明。 4、不動產登記簿是指用于記載不動產現狀以及與該不動產相關的權利關系的簿冊。 不動產登記簿實質上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。不動產登記簿由登記機構管理。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人人間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。 5、不動產登記簿實質上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。 相關法律依據 《不動產登記暫行條例》 第八條不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。 不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。 不動產登記簿應當記載以下事項： (一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況; (二)不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況; (三)涉及不動產權利限制、提示的事項; (四)其他相關事項。 《 民法典 》 第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十六條【不動產登記簿的效力和管理】不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。 大家看完本文的內容之后都清楚了吧，不動產登記簿實質上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。不動產權證書是權利人不動產權的權證，不動產登記證明是他項權證，用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項，由登記機構持有。由權利人持有如果您有其他問題，歡迎咨詢專業律師。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

《中華人民共和國民法典》
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；
記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產登記證明可以直接到當地的房管部門登記大廳辦理。
不動產登記證明由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構開具。
不動產登記證明辦理的具體流程如下：
1、準備材料：準備好需要提交的相關材料，包括不動產權證、房屋買賣合同、土地使用證、身份證明等；
2、申請表格：前往當地不動產登記中心或房地產管理部門，領取不動產登記證明申請表格，并填寫完整；
2、繳費：根據當地規定，繳納不動產登記證明的相關費用；
4、提交材料：將準備好的申請材料和申請表格一同遞交至不動產登記中心或房地產管理部門，并進行指紋等相關信息采集；
5、等待審批：等待相關部門對申請材料進行審核，并進行不動產登記證明的核發；
6、領取證明：審核通過后，前往不動產登記中心或房地產管理部門領取不動產登記證明。
綜上所述，不動產登記證明是一個重要的房產證明文件，適用于房屋交易、抵押貸款、擔保等多種場合，建議大家在需要時盡早辦理，以避免耽誤正常的房產交易。
【法律依據】：
《不動產登記暫行條例》第九條
申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。