一、房產(chǎn)證抵押貸款利息有多少?

一、短期貸款
六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 5.60
六個(gè)月至一年（含一年） 6.00
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55
望采納

二、房產(chǎn)證抵押貸款利息多少

房屋抵押貸款的基準(zhǔn)利率為6.0。具體來說，在每年60000利息的情況下，一般銀行會(huì)上漲15%~50%，實(shí)際年利率幾乎在6.0到7.5之間，肯定是高于6.0。如有房產(chǎn)證、另一套房產(chǎn)等資質(zhì)良好的企業(yè)或個(gè)人，可實(shí)現(xiàn)基準(zhǔn)利息。目前最新的房貸利率是：（速算單位為10000元；等值本金速算結(jié)果為客戶首月還款額）1年期--6.00%，等額本息860.66；浮動(dòng)10%-6.6%，等額本息863.42；浮動(dòng)15%-6.9%，等額本息864.815年期--6.4%，等額本息195.19；浮動(dòng)10%-7.04%，等額本息198.20；浮動(dòng)15%-7.36，等額本息199.7110年期--6.55%，等額本息113.80；浮動(dòng)10%-7.21%，等額本息117.17；浮動(dòng)15%-7.5325，等額本息118.87五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%。房屋抵押貸款的利率不同于其他貸款的利率。房屋按揭貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上升，而首套房按揭貸款利率下降10-30%，這是它們的主要區(qū)別。房屋按揭貸款的利率不同。不同銀行執(zhí)行的貸款利率不同，但各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)的。如何浮動(dòng)主要取決于借款人的個(gè)人資格。借款人個(gè)人資質(zhì)好，辦理貸款獲得的貸款利率相對(duì)優(yōu)惠，如果借款人個(gè)人資質(zhì)不是很好，銀行會(huì)提高貸款利率以保護(hù)自身利益以控制信用風(fēng)險(xiǎn)。【拓展資料】房地產(chǎn)抵押貸款條件抵押房地產(chǎn)的要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家規(guī)定的掛牌交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，無其他抵押。抵押貸款的年齡不得超過40年。該房屋未列入城市改建規(guī)劃，具有國家房地產(chǎn)部門核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證。對(duì)貸款人的要求：貸款人必須是具有完整民事行為能力的自然人，貸款到期日年齡不能超過65歲。有本市永久居留權(quán)，職業(yè)和收入穩(wěn)定，有按期還款能力。房地產(chǎn)共有人必須承認(rèn)其借款行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。房地產(chǎn)按揭貸款簡(jiǎn)介房地產(chǎn)抵押貸款是指借款人以購買的商品房為抵押，貸款銀行向借款人提供一攬子金融服務(wù)，以滿足借款人對(duì)住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車等需求的人民幣貸款。房屋裝修。

三、用房產(chǎn)證抵押貸款利息多少？

用房產(chǎn)證抵押貸款，其利息是不一樣的 ，如果是用公積金貸款，其利息比商業(yè)貸款要還是公積金貸款 ，按貸款年限其利息也不一樣 年限少，利息要低一些，貸款年限長，利息要高。

四、房產(chǎn)證抵押貸50萬一年利息多少？

回答是：房產(chǎn)證抵押貸50萬一年利息是18250元起。因?yàn)楦鶕?jù)商業(yè)銀行信貸管理規(guī)定，利用貸款利息計(jì)算公式可以看出，利息多少跟貸款本金、貸款期限、貸款利率息息相關(guān)如題所述貸款利率未知，按照2022年11月20日，央行授權(quán)全國同業(yè)拆借中心公布的1年期LPR為3.65%參照?qǐng)?zhí)行，那么，房產(chǎn)證抵押貸50萬一年利息就是18250元。

一、房子抵押貸款利率是多少

法律分析：首先貸款條件如下:1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；2、持有有效的身份證明文件；3、收入來源穩(wěn)定合法；4、抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市流通；5、是銀行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押年利率在4.9%-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對(duì)較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。但須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第四十九條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。第五十條房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。

二、房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個(gè)對(duì)比：

1、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產(chǎn)經(jīng)營。貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70％為基準(zhǔn)，如果你的錢用來買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。

2、中國銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評(píng)估價(jià)格的50％，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83％。

三、房屋抵押銀行貸款利率是多少

個(gè)人房屋抵押銀行利率：（如果看不懂可以咨詢【鉆誠擔(dān)保】）
還款的利率是根據(jù)你貸款的年限來制定的利率表是這樣的項(xiàng)目年利率(%)
一、短期貸款六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)5.10六個(gè)月至一年(含一年)5.56
二、中長期貸款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果你貸款時(shí)間不長的話可以做基準(zhǔn)利率如果要時(shí)間長利率可能會(huì)上浮10%左右。
具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了
房屋抵押貸款條件：
有合法的身份
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
房產(chǎn)證
權(quán)利人及配偶的身份證
權(quán)利人及配偶的戶口本
權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明
如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度
房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%
房產(chǎn)抵押貸款貸款年限
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年

四、房屋抵押銀行貸款利率一般是多少

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。目前基本是基準(zhǔn)利率上浮40-50%，也就是年利息6.86%—7.35%。

拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。

房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿足條件：

(1)有合法的身份、年齡在完全民事行為能力的中國公民;

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄等)

(4)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款于抵押住房?jī)r(jià)值的60住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);

(5)效擔(dān)保;

(6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。

現(xiàn)在房子抵押貸款利率多少

一、銀行房屋抵押貸款利率是多少

1、目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月(含6個(gè)月)，年利率：4.35%;6個(gè)月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、利率需要結(jié)合申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的評(píng)估，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

二、房屋抵押貸款金額

1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關(guān)，如房齡、借款人年齡、房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等，歸結(jié)起來，這些都會(huì)影響到房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款越高，所能貸到的款項(xiàng)就越多。房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)都會(huì)影響到房屋的貸款額度。

房屋抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成數(shù)。

2、房產(chǎn)房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，房齡越長，房屋升值保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠(yuǎn)、面積小的房屋，貸款成數(shù)一般較低。因?yàn)槲恢闷h(yuǎn)，面積又小，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力就越差，所以貸款成數(shù)就低，甚至可能不予貸款。

3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評(píng)估價(jià)，這個(gè)評(píng)估價(jià)不是你認(rèn)為多少就是多少，要通過專業(yè)的機(jī)構(gòu)來評(píng)估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產(chǎn)權(quán)問題等等。偶爾還會(huì)看你的個(gè)人條件，比如還款能力和個(gè)人信用額度等等。

三、房屋抵押貸款步驟

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)。

房子抵押貸款利率是多少

①六個(gè)月(含)以上短期貸款6.10%；

②半年至一年(含)6.56%；

③一至三年期(含)6.65%；

④三年至五年(含)6.90%；

⑤五年期以上7年期貸款利率

住房抵押貸款與住房抵押貸款的區(qū)別

1.成本差異:主要是利率方面。對(duì)于按揭貸款來說，就是商業(yè)貸款，也叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔(dān)保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率。以前房貸利率買房有優(yōu)惠。因?yàn)檎呔o，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低于房貸的。

2.法律關(guān)系主體不同:在一個(gè)抵押關(guān)系中，如果債務(wù)人是抵押人，法律關(guān)系主體只有兩個(gè)，即抵押權(quán)人和抵押人。在抵押關(guān)系中，至少應(yīng)該有三個(gè)法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。

3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用于購房或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，但只能用于購房。

抵押和無擔(dān)保

1.從貸款性質(zhì)看，是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔(dān)保)貸款；

第二，在貸款利率方面，的利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會(huì)是房貸的2-3倍。

第三，貸款期限方面，的期限比較短，一般不超過3年。抵押期限可長可短，一年或長達(dá)20年。還款壓力小。

四。從貸款金額來看:金額一般比較小，根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來判斷。從而確定貸款金額。

抵押貸款主要根據(jù)抵押物的價(jià)值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。

5.貸款發(fā)放時(shí)間方面，審批時(shí)間短，一般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發(fā)放抵押貸款需要2-3周。

房屋抵押銀行貸款利率是多少

貸款買房是現(xiàn)在比較普遍的購房選擇，主要是因?yàn)榉績(jī)r(jià)偏高，并不是所有人都可以一次性付全款來購房的，故而貸款買房成為必然的選擇。貸款購房一般是將房產(chǎn)證抵押給銀行，貸款銀行收取一定的利息，申請(qǐng)人每月償還一定的本金及利息，那房屋抵押給銀行來貸款的利率是多少呢?下面就隨小編一起來了解下吧。

1、中國銀行

房屋抵押銀行貸款利率通常是根據(jù)貸款期限的長短來決定的，中國銀行房屋貸款多的利率分別為一年以內(nèi)的時(shí)間是4.60%、一年到五年的時(shí)間是5.00%、超過五年的時(shí)間是按5.15%的利率收取的，中國銀行的利率是根據(jù)中國人民銀行來調(diào)整的。

2、中國工商銀行

中國工商銀行的房屋貸款利率是在基準(zhǔn)利率上往上調(diào)整10%而來的，即六個(gè)月以內(nèi)的時(shí)間是4.86%的利率、六個(gè)月到一年的時(shí)間是5.31%的貸款利率、一年到三年的時(shí)間是5.4%的貸款利率、三年到五年時(shí)間的貸款利率為5.76%、超過五年時(shí)間的貸款年利率為5.94%。

3、中國農(nóng)業(yè)銀行

中國農(nóng)業(yè)銀行的房屋貸款利率是在基準(zhǔn)利率上往上調(diào)整5%-20%而來的，故而一年時(shí)間內(nèi)的貸款利率為4.35%左右、一年到三年的貸款利率為為4.5%左右、三年到五年時(shí)間內(nèi)的貸款利率為4.75%、超過五年時(shí)間的貸款年利率為4.9%。

4、中國建設(shè)銀行

中國建設(shè)銀行的房屋貸款利率是在基準(zhǔn)利率上浮20%而來的，其六個(gè)月時(shí)間內(nèi)的貸款利率為6.1%、六個(gè)月到一年時(shí)間內(nèi)的貸款利率為6.56%、一年到三年時(shí)間內(nèi)的貸款利率為6.65%、三年到五年時(shí)間貸款利率為6.9%、超過五年時(shí)間的貸款利率為7.05%。