法律客觀：

購買經濟適用房的流程第1步：辦理申購登記以后經濟適用住房將由政府組織統一的公開銷售，而每一次銷售之前，有關部門都會發布經濟適用住房銷售公告。如果公告的房源有適合你需要的，而且你又符合經濟適用住房的申購條件，那你就可以在公告中注明的購買期限內，帶著你的《購買經濟適用住房申請表》、戶口簿、身份證、住房情況證明、年收入證明、婚姻狀況證明等材料，到有關部門辦理申購手續。相應職能部門會在規定期限內完成對你的年收入、住房條件等材料的審查，并將符合條件的申請人的情況進行公示。這一點是為了保證申購人的具體住房和收入情況的真實性，因為在公示其間，如果有人認為你的材料有虛假成分，均可舉報，并由有關部門進一步核實。公示期為15個工作日。對于公示無異議的申請人，市住宅發展中心將核發《符合經濟適用住房申購條件通知書》;不符合條件的，則發放《不符合經濟適用住房申購條件通知書》。第2步：按住房困難程度排序為了確保住房最困難的人可以優先購買到經濟適用住房，市住宅發展中心將依據人均住房建筑面積的標準，對符合條件的申請人進行排序，并將排序名單予以公示。第3步：確定入圍和候補名單所有符合購買條件的居民均可取得參加搖號資格不同的是，2004年12月31日之后動工的經濟適用住房銷售時，將先確定入圍名單和候補名單，然后才搖號確定選房順序。所以，當申請人數量大于房源數量時，市住宅發展中心將按照前一環節的排序順序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低于房源數量的20%確定。在按排序確定入圍申請人名單時，如果人均住房建筑面積相同的申請人數量多于排序后剩余房源數量，這時市住宅發展中心會采取搖號等公開方式來確定誰入圍。第4步：搖號確定選房順序入圍名單確定以后，有關部門將以公開搖號的方式分別確定正式入圍申請人的選房順序號和候補入圍申請人的選房順序號。公開搖號將在公證部門、市監察部門及入圍市民代表的監督下進行，確保公開、公平、公正。第5步：核發購房證明入圍名單和選房順序確定后，市住宅發展中心將對結果進行第三次公示，在無異議的情況下，申請人應該在5日內持身份證明、《符合經濟適用住房申購條件通知書》到市住宅發展中心辦理購房證明。逾期未辦理購房證明的，視作棄權。第6步：按順序輪流選房正式入圍的申請人持選房順序號及市住宅發展中心開具的購房證明等材料，在規定的時間內到開發建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。一處選房和購房結束后，本次購房中取得的各種證明和通知書將作廢，新的經濟適用住房樓盤銷售時，符合申購條件的人員和家庭需按照上述環節，再次參與購買。

法律主觀：

上海經濟適用房申請流程：1、申領。申領審閱通過的家庭將通過核算機程序搖號獲得輪候序號，并依據排序先后進當選房專場選購住所。2、受理。區房管局受理后，對要件原件進行審驗，并與有關復印件核對。3、公示區房管局要將經審驗契合條件的申領人狀況在拆遷現場或地點大街辦事處公示欄進行10天的公示。4、審閱。初審過程中，大街(鄉、鎮)住所保證安排將在15個作業日內完結戶籍年限、住所面積核對。初審通過的，區(縣)住所保證安排在15個作業日內完結復審閱查，隨后展開為期7天的復審公示。5、搖號和選房。第1次搖號斷定輪候次第，樹立輪候名冊；第2次搖號斷定采購或承租的經適房。6、購房。申領人自《購房證實》開具之日起6個月內，持該證實、自己身份證及復印件到經濟適用住所出售單位采購經濟適用住所。7、注冊。居民采購經濟適用住所后，應當按照規矩處理權屬注冊。

1.上海市城鎮家庭符合下列條件的可以申請購買或者租賃經濟適用住房：
(1)家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活;
(2)家庭成員具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區(縣)達到規定年限;
(3)住房面積低于規定限額;
(4)可支配收入和財產低于規定限額;
(5)在提出申請前的規定年限內，任何成員未發生過住房交易行為;
(6)市政府規定的其他條件。
2.上海市單身人士申請購買或者租賃經濟適用住房的條件為:
(1)具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區(縣)達到規定年限;
(2)年齡符合規定標準;
(3)具有完全民事行為能力;
(4)住房面積低于規定限額;
(5)可支配收入和財產低于規定限額;
(6)在提出申請前的規定年限內，未發生過住房交易行為;
(7)市政府規定的其他條件。
3.具體準入條件標準：
根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》政策解讀中上海市房管局公布的準入條件具體標準為：
(1)家庭成員具有本市常住城鎮戶口7年以上，并且在申請區(縣)5年以上;
(2)人均住房建筑面積15平方米以下;
(3)人均月可支配收入2300元以下，人均財產7萬元以下;
(4)申請經濟適用住房前5年內未發生過交易住房行為。
此外，年齡在30歲及以上的單身人士符合上述條件的，也可以單獨申請經濟適用住房。
申請程序及材料1.程序及材料
首先，申請人要向戶籍所在地的街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心填報申請文書;然后提交戶籍、身份證、房地產權屬證明、租用公房憑證、收入和財產證明等資料，并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。
2.申請需注意
(1)家庭申請經濟適用住房的，如果全體成員為共同申請人，需要推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。
(2)單身人士申請經濟適用住房的，本人為申請人。
經濟適用住房的房地產權利人如何規定?1.家庭購買經濟適用住房的，申請人可以協商確定房地產權利人。
(1)如果經協商一致，由部分申請人作為共同共有的房地產權利人的，全體申請人要一起形成書面同意的文件，并將房地產權利人以外的申請人明確為同住人。
(2)申請人之間達不成一致意見的，全體申請人為共同共有的房地產權利人。
2.單身人士購買經濟適用住房的，本人為房地產權利人。
經濟適用住房的房地產權利人、同住人不得將經濟適用住房擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，不得設定除經濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權。
經濟適用住房可以交易嗎?
經濟適用住房如果要上市交易必須滿足房地產權證登記之日起滿5年，并且需要戶籍所在地的住房保障辦公室開具放棄優先回購證明。

小編發現，很多人經常會提出以下疑問：上海經濟適用房申領需哪些條件?上海申領經濟適用房怎么處理?這篇文章為您介紹上海經濟適用房申領條件及申領流程等有關信息。
一、經濟適用房申領目標
(一)下列規范的本市鄉鎮居民家庭，能夠申領采購共有產權保證住所：家庭成員在本市正常居留，具有本市鄉鎮常住戶口接連滿3年，且在提出申領地點地的鄉鎮常住戶口接連滿2年。
(二)家庭人均住所建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均價值低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均價值規范按前述規范上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均價值低于18萬元(含18萬元)。
(四)家庭成員在提出申領前5年內未有過住所出售做法和贈與做法，但家庭成員之間住所贈與做法在外。
二、經濟適用房申領條件
家庭申領共有產權保證房的，整體成員為一同申領人。一同申領人應當一同生活，并具有法定奉養、撫育或許撫育聯系，首要包含具有下列聯系的人員：
(一)愛人(成婚需滿1年);
(二)爸爸媽媽、后代與祖爸爸媽媽、外祖爸爸媽媽，祖爸爸媽媽、外祖爸爸媽媽與爸爸媽媽雙亡
的孫后代、外孫后代;
(三)兄、姐與爸爸媽媽雙亡的未成年弟、妹。
三、下列人員的申領，應當按照以下規矩：
(一)愛人應當一同申領;
(二)年滿70歲的老人(孤老在外)應當與本條第一款規矩的對其承當法定奉養責任的家庭成員一同申領;
(三)未成年后代以及不得獨自申領共有產權保證房的成年獨身后代應當與其爸爸媽媽一同申領，爸爸媽媽雙亡的應當與本條第一款規矩的具有法定奉養、撫育或許撫育聯系的家庭成員一同申領;
(四)爸爸媽媽離婚后，與后代一同生活的一方死亡、另一方不肯與后代一同申領的，未成年后代以及不得獨自申領共有產權保證房的成年獨身后代應當與本條第一款規矩的具有法定奉養、撫育或許撫育聯系的家庭成員一同申領;
一同申領人應當書面推舉一名具有徹底民事做法才能的成員作為申領人代表，申領人代表處理申領、選房等事項的做法，視同一同申領人的做法。
看了小編提供的知識，關于上海經濟適用房申請條件，大家都清楚了嗎?