上海經(jīng)濟(jì)適用房有哪些申請(qǐng)條件？
(一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)2年的。
(二)對(duì)于房屋有嚴(yán)格的面積限制，需家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)的。
(三)家庭3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元(含6萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元(含15萬(wàn)元)的;或家庭2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元)的。
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為(但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外)的。
需同時(shí)滿(mǎn)足以上條件的上海市城鎮(zhèn)家庭居民，才可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程1.提交申領(lǐng)
符合申請(qǐng)條件的按要求提交申請(qǐng)所需材料，并填報(bào)相關(guān)申領(lǐng)表，提交等待審核。
2.審查核對(duì)
區(qū)房管局受理申領(lǐng)后，對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn)，并與有關(guān)復(fù)印件進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)審閱契合條件的申領(lǐng)人，填寫(xiě)《上海市定向采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所申領(lǐng)審閱表》;對(duì)經(jīng)審驗(yàn)不契合條件的，將要件原件及復(fù)印件退回申領(lǐng)人，并向其出具《上海市不契合采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房條件告知書(shū)》。
3.結(jié)果公示
初審過(guò)程中，大街(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住所保證安排將在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)戶(hù)籍年限、住所面積核對(duì)，審閱通過(guò)后，公示區(qū)房管局將經(jīng)審驗(yàn)契合條件的申領(lǐng)人家庭人員、收入、住所等狀況在拆遷現(xiàn)場(chǎng)或地點(diǎn)大街辦事處公示欄進(jìn)行公示。
4.復(fù)審公示
初審?fù)ㄟ^(guò)的，區(qū)(縣)住所保證安排在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)復(fù)審閱查，隨后展開(kāi)為期7天的復(fù)審公示。
5.搖號(hào)選房
申請(qǐng)審核通過(guò)的家庭將通過(guò)計(jì)算機(jī)程序進(jìn)行搖號(hào)排序，并依據(jù)排序先后進(jìn)當(dāng)選房專(zhuān)場(chǎng)選購(gòu)住所。所以說(shuō)，采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的成功與否，不取決于申領(lǐng)時(shí)間的先后順序。兩次搖號(hào)，首要采納揭露搖號(hào)辦法輪候選房，第1次搖號(hào)斷定輪候次第，樹(shù)立輪候名冊(cè);第2次搖號(hào)斷定采購(gòu)或承租的經(jīng)適房。
6.購(gòu)房及注冊(cè)
申領(lǐng)人自《購(gòu)房證實(shí)》開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi)，持該證實(shí)、本人身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住所出售單位采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所。出售單位與契合規(guī)矩的購(gòu)房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住所買(mǎi)賣(mài)合同》后，回收買(mǎi)房人所持《購(gòu)房證實(shí)》并留存?zhèn)錂z。居民采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊(cè)。在處理權(quán)屬注冊(cè)時(shí)，注冊(cè)有些應(yīng)與網(wǎng)上出售明細(xì)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤的，予以處理權(quán)屬注冊(cè)，并注明“經(jīng)濟(jì)適用住所”字樣和準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓日期。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
上海經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件如下：
1、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭至少有一人具有申請(qǐng)地常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口5年以上；
2、申請(qǐng)人是已婚的且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)；
3、申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；
4、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于申請(qǐng)地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程是什么
經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程如下：
1、購(gòu)房資格登記。申請(qǐng)人到戶(hù)籍所在地街道辦事處申請(qǐng)辦理購(gòu)房資格登記；
2、購(gòu)房申請(qǐng)登記。已辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格登記的申請(qǐng)人在市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布了經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目銷(xiāo)售公告后，應(yīng)持身份證明、《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》到規(guī)定地點(diǎn)辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記；
3、確定入圍名單。照住房困難程度進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日；
4、確定選房順序。以公開(kāi)搖號(hào)方式分別確定正式入圍家庭和候補(bǔ)入圍家庭的選房順序號(hào)；
5、輪候選房。正式入圍申請(qǐng)人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人按順序遞補(bǔ)選房。市住房保障機(jī)構(gòu)對(duì)已選定住房的申請(qǐng)人出具準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)證明，申請(qǐng)人據(jù)此辦理購(gòu)房手續(xù)。
【法律依據(jù)】：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
（三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些
一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)對(duì)象
(一)同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房：家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)三年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)兩年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于十五平方米(含十五平方米)。
(三)兩人及以上家庭人均年可支配收入少于或等于6萬(wàn)元、人均財(cái)產(chǎn)少于或等于15萬(wàn)元;三人及以上家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按上述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入少于或等于7.2萬(wàn)元、人均財(cái)產(chǎn)少于或等于18萬(wàn)元。
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前五年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
二、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房的，全體成員為共同申請(qǐng)人。共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)共同生活，并具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，主要包括具有下列關(guān)系的人員：
1、配偶(結(jié)婚需滿(mǎn)1年);
2、父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;
3、兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。
三、下列人員的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定：
1、配偶應(yīng)當(dāng)一同申請(qǐng);
2、年滿(mǎn)七十歲的老人需要與對(duì)其承擔(dān)法定贍養(yǎng)義務(wù)的家庭成員共同申請(qǐng);
3、未成年子女、不得單獨(dú)申請(qǐng)的成年單身子女需要與其父母共同申請(qǐng)，如果父母雙亡的需要與具有法定贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員共同申請(qǐng);
4、父母離婚后，如果一方死亡而另一方不愿意與子女共同申請(qǐng)的，未成年子女、不得單獨(dú)申請(qǐng)的成年單身子女需要與其父母共同申請(qǐng)，如果父母雙亡的需要與具有法定贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員共同申請(qǐng);
5、共同申請(qǐng)人需要書(shū)面推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為代表，申請(qǐng)人代表辦理的申請(qǐng)、選房等事項(xiàng)行為，則視為同共申請(qǐng)人的行為。
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