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建設工程訴訟時應注意哪些問題(建設工程合同糾紛應該注意什么)

首頁 > 財產房產2024-04-24 23:18:54

農村建房拖欠工程款怎么起訴

通常準備資料:招投標文件、施工合同、竣工資料、結算資料、結算審計報告等。1、訴訟時間的掌握。工程款拖欠,涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后。在施工程出現拖欠或嚴重拖欠時。應當及時、準確、堅決地采取法律手段,嚴防被動起訴。2、提起訴訟的必要條件1、準確選擇被告。2、證據資料必須充分。

工程款的拖欠在建設工程合同糾紛中十分常見,同時也是令施工單位頭疼的問題。那么拖欠工程款如何起訴呢?為了幫助大家了解起訴方面的知識,我為您整理了下面的資料,一起來看看吧。一、拖欠工程款如何起訴      拖欠工程款的起訴屬于民事訴訟,因此拖欠工程款的起訴程序只要符合《民事訴訟法》即可。也就是說只要將起訴書提交人民法院,人民法院立案受理了,起訴程序就完成了。拖欠工程款的起訴狀要注意:      1、首部,主要寫明民事案件雙方當事人的基本情況,必須有明確的請求對象;      2、正文,包括訴訟請求、事實和理由、證據和證據來源;      3、尾部,主要依次寫明受訴人民法院全稱、起訴人名稱、起訴時間以及附項內容。二、拖欠工程款起訴時需要注意那些問題1、訴訟時間的掌握      工程款拖欠,涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后;在施工程出現拖欠或嚴重拖欠時。應當及時、準確、堅決地采取法律手段,嚴防被動起訴。2、提起訴訟的必要條件      (1)準確選擇被告。      在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。      (2)證據資料必須充分。      建設工程施工合同因為周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,合同法律關系比較復雜,而且糾紛一旦產生,業主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。      (3)準確合理的訴訟請求。      自《合同法》及2002年6月20日,最高人民法院發布了《關于建筑工程價款優先受償權問題的批復》法釋(2002)16號(下稱簡稱《批復》)頒布實施以來各地法院已經有許多判例說明,拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。      (4)訴訟請求的范圍。      通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。違約金、律師費等少有請求,這主要的原因是:承包方認為在目前“買方市場”的環境中,“買方”只要支付了工程款就已經萬幸了。在建筑市場利潤率越來越低的情況下,我們必須據理力爭。      首先拖欠工程款起訴要提交起訴狀,人民法院只要受理立案了起訴程序就完成了;其次,拖欠工程款訴訟時要注意兩個問題:1、及時起訴;2、符合起訴的必要條件。

未簽訂合同的實際施工人如何起訴

未簽署分包合同實際施工人訴訟需要注意必須要能提供事實勞動關系存在的證據,此時由于沒有簽署分包合同,發包方可能并不承認勞動關系存在,此時想要通過起訴維護自己權益的主體,就需要承擔舉證責任了。

一、未簽署分包合同實際施工人訴訟需要注意什么?      未簽署分包合同實際施工人訴訟需要注意必須要能提供事實勞動關系存在的證據,根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條第一款規定嚴守合同相對性原則,不能隨意擴大該條第二款規定的適用范圍,只有在欠付勞務分包工程款導致無法支付勞務分包關系中農民工工資時,才可以要求發包人在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任,不能隨意擴大發包人責任范圍。      故此實際施工人若是需求起訴,那么就必須要確定是發包人沒有履行自己相應的責任。二、實際施工的勞動者不能獲得工程款怎么辦?      關于發包人是否欠付工程款以及欠款數額的認定      《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。由此可見,即使建設工程施工合同無效,只要承包人按照約定的質量要求完成施工,發包人就應當參照合同約定給付工程價款。而對于轉包和違法分包合同關系中的實際施工人,亦屬該條所指的承包人,即實際施工人得以主張的工程款,應當參照其與轉包人或違法分包人簽訂的合同確定。      在適用《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條第二款規定時應結合《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定予以判斷。質言之,發包人在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔付款責任的前提是,各方當事人已經依據各合同相對方之間的合同完成了結算且均存在欠付款項。該合同相對性的突破是以肯定各自之間的合同相對性為基礎的、有條件的突破,而非桂丙勝所主張的“完全突破了合同相對性原則”。      實際施工人若是沒有獲得發包方支付的工程款時,若是調解支付無效,那么想要起訴獲得應得的款額時,必須要確定是發包人確實沒有履行自己相應的責任,否則即使自己沒有獲得款額,但是對方應履行了相應的義務,起訴也無法獲得工程款。

建設工程糾紛處理方式

1、建設工程合同糾紛處理過程中,不輕易打官司;在合同履行中,要及時簽證及保存相關證據。      上述案例乙方承包方曾咨詢過律師,對于有哪些好的創業項目。但該案律師沒有掌握應有的證據而貿然起訴,結果出現上述情況。因此,在糾紛處理中,起訴不一定是最好的選擇,應該綜觀全局做判斷。專業的法律人士更應當從多方面、多角度考慮訴訟可能帶來的后果,以更客觀的角度提出解決方案供建筑公司管理者參考。

      2、建筑工程糾紛發生時,應學會最大程度地保護企業利益,防患于未然。      上述案件中,乙方承包方缺乏完善的管理制度,在塌方及其他可能造成工程延期竣工事件發生時,竟然絲毫無使用簽證制度的意識;導致糾紛發生時,無證據來支撐自己。      乙方承包方事前既未采取簽證管理等控制措施,也未在訴訟階段中完善好相關證據,最后只能由自己承擔賠償巨額違約金的責任。      3、糾紛處理方法的多樣化。訴訟方式以外,其實,你看創業項目。糾紛處理的方法還有:口頭、書面、律師函、訴前調解等四種。這五種處理方式不一定是漸進式的,而是在處理過程中交互使用,才能達到最好效果。      每一種處理方式各有利弊。口頭方式最為便利,使用得最頻繁,但在證據效力上卻最薄弱,一般不推薦使用。      書面方式是最佳方式,特別是在建設工程糾紛過程中,應該及時簽證,或使用索賠文件或其他書面函件以保存證據,書面的文件保存完整在訴訟過程中也較能形成證據鏈。尤其要注意電子郵件、傳真等書面文件的使用,一旦發生糾紛,它們可以作為證據,但要注意保存好電子郵件、傳真接收、發送文件時的證據。      法律適用      《民法典》第16章對建設工程合同作出了專門規定,《建筑法》及國務院頒布的《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》等三部行政法規亦對建設工程活動進行規范。《鐵路法》第3章的鐵路建設部分可作為審理鐵路修建合同糾紛案件的參考。最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》、最高人民法院《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》等司法解釋分別適用于調整建設工程施工合同糾紛和建設工程價款優先受償權糾紛,并可作為審理其他類型建設工程合同糾紛案件的參考。      確定該案由應當注意的問題      實踐中大量產生兩地法院分別將同一法律糾紛認定為本案由和承攬合同糾紛,借此爭奪管轄權并適用不同法律規定審理的問題。如近些年多發的農村建房合同糾紛,一直存在應將案由定為建設工程合同糾紛還是承攬合同糾紛的爭論。本案由規定將農村建房施工合同糾紛單列在本案由項下,意味著將農村建房合同明確界定為建設工程合同。      從廣義上看,建設工程合同是承攬合同的一種,是特殊的承攬合同。因此,《民法典》第八百零八條規定,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用承攬合同的有關規定。      通過本篇文章,知道了建設工程糾紛的處理的方式有哪些。了解更多的法律知識請上進行專業咨詢。

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