房產(chǎn)證可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審和核定共三個(gè)環(huán)節(jié)。
房產(chǎn)證加名字注意事項(xiàng)
1、房產(chǎn)證上加名字要注意帶齊所需證件
所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。
2、房產(chǎn)證上加名字要注意自己親自到場(chǎng)辦理
在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。
3、房產(chǎn)證上加名字要注意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不同
(1)無(wú)貸房子加名字及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
①無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。
②無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字
如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。
(2)有貸房子加名字及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
①有貸房子房產(chǎn)證上加名字
遇到這樣的情況，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。
②用公積金貸款
這種情況需另外支付100元費(fèi)用而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無(wú)貸相同。

房產(chǎn)證可以加名字上去。但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。
如果大家的房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候就可以去到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。通常來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，分別是申請(qǐng)、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個(gè)環(huán)節(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
房產(chǎn)證上加名字有哪些注意事項(xiàng)?
1、房產(chǎn)證上加名字要注意帶齊所需證件
所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。
2、房產(chǎn)證上加名字要注意自己親自到場(chǎng)辦理
在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。
3、房產(chǎn)證上加名字要注意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不同
(一)無(wú)貸房子加名字及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
①無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。
②無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字
如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。
(二)有貸房子加名字及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
①有貸房子房產(chǎn)證上加名字
遇到這樣的情況，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。
②用公積金貸款
這種情況需另外支付100元費(fèi)用而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無(wú)貸相同。

在我們生活中，大家都這些房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字很重要，寫了誰(shuí)的名字房子就屬于誰(shuí)，之后可能會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)證加名字。那么，下面小編為大家分享房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)，以及房產(chǎn)證加名字流程是什么。
一、房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如下：
1、帶上房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件。
2、去房管局辦理中心咨詢工作人員，并且領(lǐng)取號(hào)碼，根據(jù)號(hào)碼的順序和房管局廣播提示前往辦理。
3、把房產(chǎn)證加名的相關(guān)資料交給工作人員，進(jìn)行拍照、簽字、繳納加名費(fèi)用等(手續(xù)費(fèi)80元，籍圖費(fèi)25元，貼花費(fèi)5元)。
4、順利的情況下20天可以取得新房產(chǎn)證。
二、房產(chǎn)證加名字流程是什么
房產(chǎn)證加名字有不同的情況，而不同的情況有著不同的加名字流程，具體情況如下：
1、原有名字的改變
如果是房產(chǎn)證上名字改變，由個(gè)人去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更名稱，要帶上名字變更的證明。如果買賣或者是贈(zèng)予造成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人變更，那么雙方都要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移。如果是遺產(chǎn)繼承更名，要申請(qǐng)公證，再進(jìn)行過(guò)戶。
2、房產(chǎn)證名字減少
房產(chǎn)證名字減少主要是因?yàn)槎嗳斯灿蟹慨a(chǎn)，由于出現(xiàn)離婚、買賣、贈(zèng)予造成不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人減少，需要全體共有人一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更。
3、房產(chǎn)證增加名字
這是最為常見的，因?yàn)樵a(chǎn)權(quán)人把房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)買賣，或者是贈(zèng)予，在交易完成之后，需要把新權(quán)利人名字加入到房產(chǎn)證中。夫妻之間如果需要加名字，房產(chǎn)沒有抵押的情況下，憑結(jié)婚證就可以辦理。如果有貸款的話，要把貸款還清，才可以進(jìn)行辦理。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家分享的房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)，以及房產(chǎn)證加名字流程是什么的相關(guān)內(nèi)容。房產(chǎn)證加名字也就是把自己的房產(chǎn)和對(duì)方共享，加名字前需要考慮清楚。