天津經濟適用房的申請條件有哪些?
申請經濟適用房是要注意依據其時的申請條件來進行的,不同的城市和不同的區域在申請房子的時候,詳細的申請條件也是有差異的,主張必定要注意一下詳細的購買方法。那么天津經濟適用房的申請條件有哪些?能夠過戶嗎?各位小伙伴,大家一起來看看吧。
天津經濟適用房的申請條件有哪些?
(一)天津申請人持自己及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,向戶口所在地的區房管局申請處理經濟適用住所申購掛號手續,收取《經濟適用住所申請審批表》;
(二)天津申請人照實填寫《經濟適用住所申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門處理收入和住所證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處處理證明)手續后,報區房管局審閱后,由區房管局上報市房管局復核。對申請人住所狀況的核實由市房地產檔案館出具證明;
(三)天津市房管局依照規則對申請人的申請材料進行復審和評分后,在相關網站上公示15天;
(四)天津市房管局依據經濟適用住所建設進展和申請人的評分狀況,按批次同意購房申請,對經同意的同一批次申請人,經過揭露搖號的方法,斷定選房次序;
(五)天津申請人持同意的《經濟適用住所申請審批表》和選房次序號,向經濟適用住所開發建設單位處理選房和購房手續。按得分斷定同意次序對契合經濟適用房申請條件的申請人,由市房管局依照申請人家庭的現住所面積、時刻以及困難狀況等進行評分,以分數凹凸斷定申購同意次序。
天津經濟適用房能夠過戶嗎?
能夠肯定地說,經濟適用房是能夠過戶的。
1、天津處理經濟適用房首先要處理申購掛號,經濟適用住所將由政府組織一致的揭露出售,而每一次出售之前,有關部門都會發布經濟適用住所出售布告。能夠在布告中注明的購買期限內,帶著你的《購買經濟適用住所申請表》、戶口簿、身份證、住所狀況證明、年收入證明、婚姻狀況證明等相關材料證明,到有關部門處理申購手續。
2、天津有關職能部門會在規則期限內完結年收入、住所條件等檢查,并將契合條件的申請人狀況進行公示。然后按住所困難程度排序并且斷定入圍和候補名單。正式入圍申請人數量依照房源實踐數量斷定,候補入圍申請人數量原則上依照不低于房源數量的20%斷定。后經過搖號斷定選房次序就能夠核發購房證明,征收入圍就能夠按次序輪番選房。
3、天津經濟適用房將一改以往出售的方式,面向低收入人群租借。租賃型經適房將是未來發展方向。經濟適用房具有很好的未來的發展前景,廉租房、租賃型經適房及限價商品房三者將一起組成什物型的住所保證。
天津市經濟適用房申請條件
法律分析:天津市申請購買經濟適用住房的條件:1.申請購買經濟適用住房的對象,為具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍;2.家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元核定);3.拆遷房屋房地產市場評估價格低于25萬元,且他處無住房的拆遷戶。
法律依據:《經濟適用住房管理辦法》 第二十四條 經濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格,統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法,并向社會公布。
天津經濟適用房申請條件?
天津經濟適用房申請條件?申請人須持有天津市六區、環城四區、濱海新區等區域內的非農業戶口,家庭人均年收入在30,000元以下,住房面積小于60平方米,符合上述要求的申請人,攜帶戶口薄、家庭收入證明及相關材料到所在街道辦事處辦理天津經濟適用住房即可...欲進一步了解天津的經濟適用住房申請條件。
天津可負擔住房的申請條件1、申請人具有天津市六區、環城四區和濱海地區的居民戶口。
2、家庭人均年收入在30,000元以下。
3、家庭住房的建筑面積不大于60平米。
4、家庭人口不少于2人。男性超過25歲,女性超過23歲,離異或喪偶的單身人士也可以申請成為一人家庭。在計算去年家庭人均收入時,兩戶及以下的家庭,可以按照實際人數的1.5倍來計算。
天津可負擔住房的申請材料1、本人身份證;2、戶口本;3、家庭收入證明;4、《天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議》或《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。
天津可負擔住房的申請程序1、通知,2、申請,3、接受,4、公開,5、審核,6、購買,7、所有權登記。
天津買得起的住房1、申請購買經濟適用房者,必須是在本市市區(外環)以外的農村戶口;(1)家庭上年收入低于本市統計局發布的城鎮職工平均工資2倍(目前,定向購房家庭上年收入標準為42000元)。
2、拆遷房屋的市場估價不超過250,000元,而在別處沒有房屋的拆遷人。《天津市房屋拆遷補償安置協議》簽署后,有資格的家庭必須在六個月內辦理購房手續。
天津的平價住房價格怎樣制定經濟適用房開發商按照招標時所定的平均價和最高價,安排樓層、朝向差價,以門樓為基準,并報市物價局審批。經審查后,按照有關要求,由市物價局制作批準通知書。經市房管局頒發了經濟適用房的預售許可證,并將房屋的銷售情況和銷售價格公布在全市房產信息網站。出售價格一旦公布,不能再增加。
1、確定申請人的戶籍。以戶口登記的戶口所在地為依據,確認其戶口所在地。
2、確定家庭年收入。申請人的家庭收入,以其戶口所在地的居民為單位,合并計算。有工作單位的申請者或家屬,其年度收入證明應由其所在單位提供;已參加社會統籌的離退休人員,可憑前年銀行退休金領取單據證明其收入;無法提供就業單位收入證明的,其所在地的街道辦事處將按照居民的工資計算辦法,出具相應的證明。
3、房屋拆遷補償安置費用的確定。《天津市房屋拆遷補償安置協議書》是申請人與拆遷單位簽訂的。
以上就是我給你講的天津經濟適用房申請條件,希望能對你有所幫助,如果你對此不太了解,可以參考上面的內容來學習。
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