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夫妻之間離婚,對租住夫妻名下房子的租客有什么影響?(住公租房夫妻離婚對另一方有影響嗎)

首頁 > 財產房產2024-04-30 09:38:26

夫妻間房產更名對租戶有什么影響

沒有什么實質性影響
1、夫妻間的產權變更是不需要按照買賣的方式變更產權人的;
2、如果房屋有貸款沒有還清的,則必須要在還清貸款以后才可以變更產權人;
3、夫妻間的產權變更不需要繳納稅費,只要工本費;夫妻共同房產過戶到一方需要帶著房權證、身份證、戶口本、結婚證、產權變更申請表到房管部門申請共有財產變更。
4、最后,需要告訴你的是,不管你變更產權人歸哪一方,這個房子仍然是屬于夫妻共同財產;在婚后變更產權關系為一方擁有的情況在婚變時是不會被法院認可的。只可以證明婚前的財產為一方擁有的情況。

住公租房夫妻離婚對另一方有影響嗎

法律分析:沒有影響。在離婚案件中,當事人對公房的使用、承租問題發生爭議,自行協商不成,或者經當事人雙方單位或有關部門調解不成的,人民法院應根據案件的具體情況,依法予以妥善處理。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

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