法律主觀：

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。如何辦理土地證1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

法律客觀：

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。如何辦土地證，具體程序如下：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。辦理個人房改房土地證，申請人應提供的申請材料包括：1.政府或房改辦批準房改的有關文件;2.房產所有權證復印件;3.法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件、房改單位工商營業執照復印件，授權委托的需提交授權委托書、委托代理人身份證復印件和聯系電話;4.房改單位土地使用證(原件)，建設用地規劃許可證及副本，建設工程規劃許可證復印件;5.分戶表及相對應房改戶身份證復印件;6.《土地使用權申報、審批、登記、發證表》一份，并按要求填寫;7.法律、法規規定的其他材料。國土部門要求，申請工作由房改單位統一領取申報表，并指導填報，房改單位負責在房改職工個人申報表上粘貼房改職工身份證，負責對房屋所有權證復印件進行原件校核并在跨縫處蓋章。

辦理集體土地使用權證需要的步驟是：
1、集體經濟組織申請，由集體經濟組織向所在地的縣級或者縣級以上土地管理部門（或者農村土地承包經營權管理機構）提出申請，同時提交相關證明材料和申請表格。
2、土地管理部門審核，土地管理部門對申請進行審核，包括對申請材料和集體經濟組織資格的審查。
3、驗證土地權屬，土地管理部門會對申請的土地進行權屬驗證，包括對土地的規劃、批準、登記等進行核查。
4、簽署協議，申請通過后，集體經濟組織需要與土地管理部門簽署土地使用權出讓協議，明確土地使用方式、期限、費用等。
5、繳納土地使用費，集體經濟組織需要按照協議規定繳納土地使用費。
6、領取土地使用權證，繳納土地使用費后，土地管理部門會頒發土地使用權證，集體經濟組織持證即可合法使用土地。
辦理集體土地使用權證需要提供的資料有：
1、申請表，需要填寫集體土地使用權證申請表，包括申請人、土地使用范圍、土地使用年限等相關信息。
2、申請人身份證明，需要提供申請人的有效身份證明，例如身份證、護照等。
3、土地權屬證明，需要提供土地使用權的相關證明，例如土地承包合同、土地權屬證等。
4、土地調查表，需要提供土地調查表，包括土地面積、土地位置、土地用途等相關信息。
5、審批文件，需要提供相關審批文件，例如土地使用權審批文件、土地規劃許可證等。
6、納稅證明，需要提供納稅證明，證明申請人已按規定繳納相關稅費。
7、其他證明材料，根據當地相關規定，可能需要提供其他相關的證明材料。
綜上所述，集體土地使用權證是指對于由集體所有的土地，由農村集體經濟組織依法取得的土地使用權證。辦理集體土地使用權證需要符合相關法規要求。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》 第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

土地證是土地使用權的憑證，它就跟房產證是類似的，有了土地證才能證明該塊土地的使用權是完全屬于你。對土地的使用，很多時候都需要持有土地使用權證。既然要辦理土地證，需要跟辦理房產證一樣準備資料，那么辦理土地證需要哪些資料?其流程是怎樣的呢?我為您整理了相關內容，請閱讀下文進行了解，希望對您有所幫助，祝您閱讀愉快!

      辦理土地證需要哪些資料與流程一、辦理土地證需要哪些資料      1、辦理房產證的申請表。      2、申請人身份件復印件(查驗原件)。      3、發票復印件。      4、分戶圖。      5、商品房初始登記證明。      6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。      7、維修基金發票原件。      8、契稅發票原件。      9、抵押登記申請表。      10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。      11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。      12、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份件件復印件，查驗原件)。二、土地證辦理流程      第一步:向開發商領取以下東西:      1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發票;4、辦理土地證的圖。      第二步:繳納維修基金。      提供資料:1、填寫申報單(現場有)。2、身份件復印件。3、購房發票復印件。4、《商品房買賣契約》復印件。      第三步:繳納契稅。      提供資料:1、《商品房買賣契約》頁復印件。2、身份件復印件。3、發票復印件。      第四步:辦理產權證。      提供資料:1、辦理房產證的申請表。2、申請人身份件復印件(查驗原件)。3、發票復印件。4、分戶圖。5、商品房初始登記證明。6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金發票原件。8、契稅發票原件。9、抵押登記申請表。10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。12、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份件復印件，查驗原件)。      第五步:辦理土地證      時間:拿到房產證后。      辦理土地證需要哪些資料、土地證的辦理過程也并不復雜，對于有需要辦理土地證的人而言，可以先了解清楚辦理土地證的各個資料、程序等等，讓自己能夠根據實際的情況來將土地證辦好，避免辦理土地證中出現問題。

如果是商品房，有了房產證就可以去國土資源管理部門辦理了，現在很多地方都是房地產產權證就已經包含了土地使用證了。需提供資料：
（一）房改房：
1、土地登記申請表；
2、公有住房出售價格審批；
3、房屋所有權證；
4、申請人個人身份證；
5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件；
6、屬共有產的需提交房屋共有人產權證。
（二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓：
1、土地登記申請表。
2、購房合同書或拆遷協議書；
3、房屋所有權證；
4、契證；
5、申請人身份證；
6、產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。