辦房產證需要什么手續
辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
房產證辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記。
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。
申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。
3、拿測繪圖(表)
可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。
5、繳納公共維修基金、契稅。
這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件。
6、提交申請材料。
7、按照規定時間領取房產證。

1、辦理房產證的流程步驟
(1)首先，準備好房屋所有權證明，即產權證或契稅憑證，經司法鑒定，或者是經過地方公安機關認定的無產權證明。
(2)把房屋所有權證明拿到房管局進行登記，提交房屋登記申請表和身份證等相關證件，辦理房屋登記手續，在完成登記手續之后，房管局將開具收據和房屋登記證明書。
(3)將房屋登記證明書，房屋所有權證明以及房屋登記申請表等相關材料拿到房地產部門，經過審核，出具房產證。
2、辦理房產證的手續
(1)房屋所有權證明：首先，需要準備好房屋所有權證明，可以是產權證或契稅憑證，經司法鑒定，或者是經過地方公安機關認定的無產權證明。
(2)房屋登記申請表：需要準備房屋登記申請表，其中包括房屋所有權人的身份信息，房屋的詳細信息等。
(3)其他相關證件：還需要準備身份證復印件，房屋所有權證明復印件，房屋登記申請表復印件等。

吉屋房產百科，更多買房必須知識

一、購買房屋的手續
1.準備相關資料：準備好購房者的身份證、戶口本及銀行存款證明；
2.房屋買賣合同：購買者與賣方簽訂房屋買賣合同，有效簽字后，證明雙方已達成房屋買賣協議；
3.繳納購房稅：購買者需按照規定，繳納房屋購買稅；
4.辦理交易手續：購買者到房地產登記中心辦理房屋交易手續，并向中心交付相關資料以及費用，由中心登記轉讓；
5.辦理房產證：經房地產登記中心登記轉讓后，可申請辦理房產證。
二、辦理房產證的手續
1.準備材料：房屋買賣合同、房屋交易登記證明、購買者身份證、戶口本等；
2.繳納費用：根據房屋面積大小及相關政策，繳納房產證辦理費用；
3.填寫表格：在房地產登記中心填寫相關的表格；
4.審核材料：房地產登記中心審核購買者的相關資料，并出具房產證；
5.領取房產證：購買者領取房產證，即可擁有房屋的所有權。

吉屋房產百科，更多買房必須知識