廉租房怎么申請(qǐng)流程
廉租房的申請(qǐng)流程如下:
1、提出申請(qǐng),申請(qǐng)廉租房保障的低收入家庭應(yīng)當(dāng)由戶主向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng);
2、政府初審,鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)及家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審查,提出初審意見(jiàn)并張榜公布家庭收入情況和住房情況;
3、審核,縣住房保障主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn),并將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門(mén)。
申請(qǐng)廉租房的條件如下:
1、申請(qǐng)人要有五年以上的本地籍;
2、申請(qǐng)家庭要是低收入家庭;
3、申請(qǐng)家庭沒(méi)有產(chǎn)權(quán)住房;
4、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于十五平方米,總建筑面積低于五十平方米;
5、未婚單身家庭年齡在三十五周歲以上;
6、離異單身家庭離婚時(shí)間不超兩年;
7、申請(qǐng)家庭未享受其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
綜上所述,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng),受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。
【法律依據(jù)】:
《廉租住房保障辦法》第十七條
申請(qǐng)廉租住房保障,按照下列程序辦理:
(一)申請(qǐng)廉租住房保障的家庭,應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng);
(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核,提出初審意見(jiàn)并張榜公布,將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門(mén);
(三)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn),并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門(mén);
(四)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn),并反饋同級(jí)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén);
(五)經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)予以公示,公示期限為15日;對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對(duì)象予以登記,書(shū)面通知申請(qǐng)人,并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果。
經(jīng)審核,不符合規(guī)定條件的,建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人,說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的,可以向建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)申訴。
申請(qǐng)廉租房怎么申請(qǐng)
法律主觀:
對(duì)于短期內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)房的計(jì)劃, 租別人的房子 又擔(dān)心被趕來(lái)趕去的人來(lái)說(shuō),申請(qǐng)廉租房是一個(gè)好選擇。 廉租房申請(qǐng)六個(gè)步驟: 1、申請(qǐng)咨詢。廉租房的申請(qǐng)是需要具備資格和條件的,所以想要申請(qǐng)之前,可以到房管局或者 戶口所在地 的街道辦先咨詢清楚,看看自己是否具備申請(qǐng)資格,如果符合條件的話,領(lǐng)取《廉租房申請(qǐng)表》,按要求填寫(xiě)。 2、申請(qǐng)條件。廉租房的申請(qǐng)條件一般要有本地的戶口,符合當(dāng)?shù)刈畹蜕畋U系臉?biāo)準(zhǔn),申請(qǐng)人不得擁有房產(chǎn)、汽車(chē)等等奢飾品,家庭人均居住面積要求在15平方米以下,具體的標(biāo)準(zhǔn)和要求以當(dāng)?shù)刂贫ǖ恼邽闇?zhǔn)。 3、提交申請(qǐng)。按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的要求提供申請(qǐng)材料,一般來(lái)說(shuō)包括戶口簿,申請(qǐng)人身份證,工作單位出具的收入證明,無(wú)業(yè)人員 到戶口所在地 的街道辦或者社區(qū)居委會(huì)開(kāi)具的低保證明,離職或者退休人員需要提供退休金證明或者失業(yè)保險(xiǎn)證明,也可以到戶口所在地開(kāi)具的失業(yè)證明。 4、相關(guān)部門(mén)審核。按照相關(guān)部門(mén)的要求提供申請(qǐng)材料以后,就只要等待他們的受理審核了,一般會(huì)在3個(gè)月以內(nèi)完成這項(xiàng)工作,申請(qǐng)人期間可能會(huì)接受有關(guān)部門(mén)的入戶調(diào)查或者電話調(diào)查,如果3個(gè)月以后沒(méi)有收到反饋,申請(qǐng)人可以到房管局進(jìn)行主動(dòng)咨詢。 5、資格人公示。申請(qǐng)人的資料通過(guò)相關(guān)部門(mén)審核以后,一般會(huì)在指定的地點(diǎn)或者網(wǎng)站上進(jìn)行公示,時(shí)間為1個(gè)星期,公示期間相關(guān)部門(mén)如果沒(méi)有收到其它人的異議,就算通過(guò)了廉租房的租賃資格,申請(qǐng)人就可以開(kāi)始選房認(rèn)租了。 6、搖號(hào)入住。選房認(rèn)租過(guò)程一般由政府統(tǒng)一組織,資格獲取人通過(guò)抽簽的方式進(jìn)行選房,具體參與的時(shí)間由街道辦或者房管局來(lái)告知,也可以主動(dòng)到房管局進(jìn)行主動(dòng)咨詢,抽中簽以后就可以領(lǐng)鑰匙入住了。
法律客觀:
《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》第四條 各地要進(jìn)一步完善公共租賃住房的申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序,提高效率,方便群眾。各地可以在綜合考慮保障對(duì)象的住房困難程度、收入水平、申請(qǐng)順序、保障需求以及房源等情況的基礎(chǔ)上,合理確定輪候排序規(guī)則,統(tǒng)一輪候配租。已建成并分配入住的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理,其租金水平仍按原有租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項(xiàng)目建成后,要優(yōu)先解決原廉租住房保障對(duì)象住房困難,剩余房源統(tǒng)一按公共租賃住房分配。
如何申請(qǐng)廉租房?
申請(qǐng)廉租房和公租房的流程如下:
1、申領(lǐng)人審查是否符合申請(qǐng)條件,符合申請(qǐng)條件的,準(zhǔn)備申請(qǐng)材料;
2、向所在地市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng),提交準(zhǔn)備的材料,由住房保障主管部門(mén)進(jìn)行審查;
3、審查符合申請(qǐng)條件的,進(jìn)入輪候名單,在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。
申請(qǐng)廉租房和公租房的條件如下:
1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?br>2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;
5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。
綜上所述,申請(qǐng)公租房的條件是申請(qǐng)人必須年滿18周歲,在城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源,并且具有支付租金的能力,而且符合政府規(guī)定的因收入限制的無(wú)住房人員。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
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