房產(chǎn)證辦理流程主要包括以下幾個步驟：申請、審核、測量、繳稅、領證。

首先，申請人需要向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門提交申請，并提交相關的證明材料，包括身份證、購房合同、土地使用權證明等。在提交申請之前，申請人需要確保所有材料的真實性和完整性。

其次，房地產(chǎn)管理部門會對申請材料進行審核，包括對申請人的身份、購房合同、土地使用權證明等進行核實。如果申請材料齊全、真實有效，管理部門會進行現(xiàn)場測量，確定房屋的面積和權屬界限。

接下來，申請人需要根據(jù)測量結果和規(guī)定的稅率，繳納相關的稅費。這一步驟完成后，房地產(chǎn)管理部門會頒發(fā)房產(chǎn)證，申請人也就正式成為了房屋的所有權人。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體辦理流程可能會有所不同，申請人需要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定和要求進行申請。同時，為了確保流程的順利進行，申請人需要提前了解相關政策和要求，并積極配合管理部門的工作。

總之，房產(chǎn)證辦理流程需要申請人提交申請、提供相關證明材料，并經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門的審核、測量、繳稅等步驟，最終獲得房產(chǎn)證，成為房屋的所有權人。

房產(chǎn)證辦理流程為：
1、攜帶身份證、戶口本，結婚證、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；
2、房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
3、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二十一條
登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條
房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

房產(chǎn)證辦理流程具體如下：

1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；

2、提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；

3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。