一、房產(chǎn)訴訟需要多長時間
1、房產(chǎn)訴訟需要的具體時間，視情況而定：
（1）適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣谙逓?個月；
（2）有特殊情況需要延長的，經(jīng)法院院長批準，可以延長6個月；
（3）還需延長的，報請上一級人民法院批準，可以再延長3個月。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百九十四條
在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止：
（一）不可抗力；
（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán)；
（三）繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人；
（四）權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制；
（五）其他導致權(quán)利人不能行使請求權(quán)的障礙。
自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。
二、房產(chǎn)糾紛訴訟有哪些流程
房產(chǎn)糾紛訴訟流程如下：
1、撰寫起訴狀，提起訴訟；
2、立案和受理。法院對于符合起訴條件的，必須受理；
3、送達起訴狀，人民法院應(yīng)當在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告；
4、開庭通知和公告，開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人；
5、庭前準備；
6、法庭調(diào)查；
7、法庭辯論；
8、宣判。

房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期一般為二年，但在特定情況下可能會有所不同。建議當事人及時向法院提起訴訟，避免超過訴訟有效期。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期為二年。該期間自當事人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害之日起計算。如果超過有效期沒有提起訴訟，法院將不予受理。在有效期內(nèi)提起訴訟的當事人需要提供相關(guān)證據(jù)，證明對方存在違約或者其他行為，造成了損失。然而，在特定情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期可能會有所不同。例如，如果當事人雙方就糾紛事項進行和解，協(xié)商達成一致意見的時間，可以推遲訴訟有效期的起算時間。另外，如果當事人有正當理由導致無法提起訴訟，也可以申請訴訟有效期的延長。建議當事人在發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同糾紛后，盡快查明相關(guān)事實并保留好相關(guān)證據(jù)，及時向法院提起訴訟，避免超過訴訟有效期。當訴訟有效期快到期時，應(yīng)在有效期內(nèi)向法院申請訴訟中止，以便雙方再次協(xié)商和解。

如果對方違約早已經(jīng)過去兩年以上，還能否通過訴訟追究其責任？如果對方違約早已經(jīng)過去兩年以上，通常來說是無法通過訴訟追究其責任的。因為根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期為兩年，超過該期限將無法受理。不過，在一些特殊情況下，例如對方故意隱瞞或者欺騙等行為，會影響訴訟的有效期計算。在此情況下，被欺騙方可以向法院申請延長訴訟有效期。

房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期一般為兩年，但在特殊情況下可能會有所不同。當事人應(yīng)當及時查明事實、保留證據(jù)，并在有效期內(nèi)向法院提起訴訟。若超過有效期未提起訴訟，法院將不予受理。如果遭遇對方故意欺騙等特殊情況，可以向法院申請訴訟有效期延長。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

房產(chǎn)糾紛訴訟時效一般是三年。最長訴訟時效為二十年。如在訴訟時效的最后六個月內(nèi)，確實不是由于原告的過錯，而是不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的訴訟時效應(yīng)當中止計算。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
房產(chǎn)糾紛解決途徑如下：
1、協(xié)商解決；
2、調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時，根據(jù)一方當事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達成和解協(xié)議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式；
3、仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關(guān)、社會團體和個人的干預，仲裁委員會與行政機關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。
4、行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)等部門調(diào)解無效或達成協(xié)議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過一級行政決定和行政復議兩個階段。其中，一級行政決定是行政復議的前提和必經(jīng)程序。包括購房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復議依《行政復議法》的規(guī)定進行。
5、訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭（有些地方人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭）根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行審理。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百九十四條
在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因法定障礙，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止，自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。