不會(huì)影響。即使有了廉租房，只要承租人符合相應(yīng)的購(gòu)房資格，并得到了相關(guān)部門(mén)的審批，就可以購(gòu)買(mǎi)房屋。但在購(gòu)買(mǎi)房屋后，承租人的名下就有房了，此時(shí)便與廉租房的租住條件不符，不具有承租資格，需要辦理廉租房的退房手續(xù)，不可繼續(xù)租住廉租房。廉租住房只能用于申請(qǐng)家庭及其成員自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。
對(duì)廉租房的審核制度是怎樣的?
對(duì)申請(qǐng)廉租住房的家庭實(shí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示制度。
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府通過(guò)審核材料、入戶(hù)調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。人戶(hù)分離家庭在戶(hù)口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市建委。
4、備案：市建委對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市建委予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。
不予以申領(lǐng)廉租房的條件
符合以下任意條件，不得申請(qǐng)廉租房：
1)身(含離異)申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;
2)婚不足2年的;
3)5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
4)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;
5)靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6)有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的;
7)建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
8)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;
9)房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

申請(qǐng) 石家莊 廉租房 保障資格的條件： 1、申請(qǐng)家庭成員具有市區(qū)常住戶(hù)口滿(mǎn)3年，且在市區(qū)實(shí)際居住。 2、符合石家莊市低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)，即：家庭人均收入低于市區(qū)上年度人均可支配收入的0.8倍。市區(qū)低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)由市政府逐年對(duì)社會(huì)公布執(zhí)行。 3、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶(hù)在30平方米以下。 父母與子女同住或子女與父母(岳父母)同住的，按照以下公式計(jì)算申請(qǐng)家庭住房面積：申請(qǐng)家庭住房建筑面積=申請(qǐng)人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和- 房屋所有權(quán) 人夫婦及未婚子女的總?cè)丝跀?shù)×30平米，如果得數(shù)小于等于零，則均按零計(jì)算。 如申請(qǐng)人夫婦的父母或子女有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按上述公式進(jìn)行核定。 申請(qǐng)家庭所有房屋經(jīng)市級(jí)以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋且實(shí)際無(wú)人居住的，視為無(wú)房。 4、具有以下情況之一的不得申請(qǐng)： （1）單身(含離異)申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外; （2） 離婚 不足2年的; （3）在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外; （4）領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被 拆遷 人，在 拆遷補(bǔ)償 中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的; （5）掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; （6）擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的; （7）興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的; （8）出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的; （9）住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。 二、申請(qǐng)人所需提供的資料： 1、由申請(qǐng)家庭的戶(hù)主或申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人向戶(hù)口所在地街道辦事處（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書(shū)面申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)《石家莊市廉租住房保障申請(qǐng)表》一份。 2、申請(qǐng)人本人 身份證 復(fù)印件一份、含申請(qǐng)人在內(nèi)的自然家庭全體成員（含市區(qū)以外戶(hù)口的成員）的身份證復(fù)印件一份。（無(wú)身份證出具戶(hù)籍所在地派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明） 3、申請(qǐng)住房保障的全體家庭成員戶(hù)口頁(yè)復(fù)印件一份。 4、已婚家庭提供 結(jié)婚證 復(fù)印件；離異家庭提供 離婚證 、 離婚協(xié)議書(shū) 復(fù)印件或 離婚判決書(shū) 復(fù)印件；喪偶家庭提供喪偶證明；離異、喪偶及達(dá)到法定婚齡人員均提供民政部門(mén)出具的 未婚證明 。 5、租住公房的家庭：提供租房協(xié)議復(fù)印件一份、當(dāng)年任意一次房租交納的收據(jù)復(fù)印件一份。 租住單位周轉(zhuǎn)房的家庭：提供單位出具的租房證明原件一份（說(shuō)明租房的位置、面積、金額等情況）或租房協(xié)議復(fù)印件一份，當(dāng)年任意一次房租交納的收據(jù)復(fù)印件一份。 有房戶(hù)、單獨(dú)住父母一套房、與父母同住家庭：提供所住 房產(chǎn)證 復(fù)印件；其中與父母同住的家庭，由居委會(huì)開(kāi)具證明，說(shuō)明產(chǎn)權(quán)人夫婦及其同住未婚且未申請(qǐng)保障的子女人口總數(shù)。 租私房家庭：出具雙方 租賃協(xié)議 及在各區(qū)住房保障局租賃備案部門(mén)備案的 房屋租賃合同 或備案證明復(fù)印件。 6、持有低保證、特困職工證、廉租住房保障證、殘疾證、孤老證、烈士遺屬證、優(yōu)撫證及有重大疾病成員的家庭，提供相關(guān)證件或證明復(fù)印件。 7、收入情況證明：申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位或企業(yè)職工的，由所在單位核定，加蓋公章、法人章（單位財(cái)務(wù)或人力資源等部門(mén)章無(wú)效）；申請(qǐng)家庭成員屬其他人員的，由戶(hù)籍所在居委會(huì)、村委會(huì)受理、審核確認(rèn)并加蓋公章；居住地與戶(hù)籍地不一致的，由戶(hù)籍地居委會(huì)、村委會(huì)受理，居住地居委會(huì)、村委會(huì)配合調(diào)查確認(rèn)后，提供給戶(hù)籍所在地居委會(huì)、村委會(huì)審核確認(rèn)蓋章。 8、住房情況證明：申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位或企業(yè)職工的，由所在單位核定，加蓋公章、法人章（單位房管部門(mén)或物業(yè)管理等部門(mén)章無(wú)效）；申請(qǐng)家庭成員屬其他人員的，由戶(hù)籍所在居委會(huì)、村委會(huì)受理、審核確認(rèn)并加蓋公章；居住地與戶(hù)籍地不一致的，由戶(hù)籍地居委會(huì)、村委會(huì)受理，居住地居委會(huì)、村委會(huì)配合調(diào)查確認(rèn)后，提供給戶(hù)籍所在地居委會(huì)、村委會(huì)審核確認(rèn)蓋章。 （7、8項(xiàng)在《石家莊市廉租住房保障申請(qǐng)表》中填寫(xiě)）

廉租房住多久可以買(mǎi)下來(lái)

　　很多年輕人在城市打拼住的都是廉租房，廉租房一般是一年一簽一年后，有關(guān)部門(mén)會(huì)審核。只要繼續(xù)符合申請(qǐng)廉租房的經(jīng)濟(jì)條件，就可以繼續(xù)居住。以下我為大家整理了廉租房買(mǎi)賣(mài)的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　 一、廉租房住幾年可以買(mǎi)

　　1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中頭次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。

　　2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的成本價(jià)格出售。銷(xiāo)售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購(gòu)買(mǎi)人優(yōu)惠。購(gòu)買(mǎi)人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10%優(yōu)惠。若分期付款，首付款不能低于應(yīng)付房款的40%，余款每月按比例在2年（24個(gè)月）內(nèi)分?jǐn)偢肚澹制诟犊钇陂g，購(gòu)房人應(yīng)繳納購(gòu)買(mǎi)廉租住房未繳款比例部分的租金。

　　3、廉租房居住滿(mǎn)五年后，可以購(gòu)買(mǎi)。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家和政府機(jī)構(gòu)所有，購(gòu)買(mǎi)人只有居住權(quán)。

　　二、 申請(qǐng)條件

　　1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口；

　　2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

　　5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

　　不得申請(qǐng)條件：

　　（一）單身（含離異）申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；

　　（二）離婚不足2年的'；

　　（三）在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；

　　（四）領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；

　　（五）掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　　（六）擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的；

　　（七）興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；

　　（八）出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；

　　（九）住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

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