法律主觀：

房屋是我國房產稅的征稅對象，即各類住人或存放東西的建筑物。房產稅按年征收，由房屋所有權人依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算分期交付，產權未確定或房屋使用者非產權人的由房產代管人或者使用人繳納。

法律客觀：

《房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
第七條
房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第九條
房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

房產稅的征稅范圍是什么
房產稅的征稅范圍是房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收,不包括農村.(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍.
房產稅的特點:
房產稅屬于財產稅中的個別財產稅.(一般有房有車的人,才交財產稅)
征稅范圍限于城鎮的經營性房屋.(農村,非營業)
區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據.(作為財產收益兩種方式)
房產稅是以房屋為征稅對象,以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據,向房屋產權所有人征收的一種財產稅.
房產稅的概念
房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.
現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施.
2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產稅試點將于2012年開始推行.但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始.
國家統計局公布的數據顯示,2014年全國城鎮居民7.49億人,人均住房33平方米,商品房均價6300元/平方米,按此估算,城鎮住房共247.2億平方米,全國住房總價值156.3萬億元,按1%稅率征收房產稅,房產稅收入共計1.6萬億元.考慮一定比率免征,實征房產稅收入還要再打折扣,不足以完全替代土地收入.按照目前土地收入下降趨勢推算,到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右,相當于可征收房產稅總額,而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度.
2011年1月,重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫,其稅款為6154.83元.2012年8月12日,30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備.2013年7月,房產稅改革擴圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個征收房產稅的城市.
房產稅的征稅范圍是什么?房產稅是針對用于生產經營的城市等地的房產征收的,房產稅的征收方法有兩種,可以按照企業和個人的實際情況,選擇適合自己的房產稅的征收方法,具體的分析請參考我們上面文章中的介紹,大家明白就好.

房產稅的征收對象是房屋，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有者征收的一種財產稅，下面是深空網給大家整理的關于房產稅的征收范圍。
房產稅的征收范圍有哪些？
答：一、房產稅征收范圍：房產稅的征收范圍也稱房產稅得“課稅范圍”，具體適用于開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
二、房產稅征收標準：房產稅征收標準分為從價或從租兩種情況：
1.從價計征的，其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%后的余值;
2.從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
三、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
四、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1.以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
2.以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
企業房產稅的征收范圍
企業房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入，向房屋所有人征收的一種稅。
房產稅的征稅對象是房產，即以房屋形態表現的財產。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產。
房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。