房屋買賣糾紛起訴書模板

房屋買賣糾紛起訴書模板，房屋市場(chǎng)很火熱,現(xiàn)在房屋買賣交易越來越多,然而因?yàn)榉课葙I賣出現(xiàn)的糾紛也越來也多了。對(duì)于這類糾紛,很多都是要通過訴訟來解決的。下面是房屋買賣糾紛起訴書模板。

房屋買賣糾紛起訴狀

原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區(qū)堡園號(hào)樓室。

聯(lián)系電話：

被告：薛，女，漢族，1974年月日出生，住市區(qū)堡號(hào)院室。

被告：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地市區(qū)鎮(zhèn)西區(qū)號(hào)，法定代表人劉某。

聯(lián)系電話：

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請(qǐng)求

1、請(qǐng)求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購房款共計(jì)元人民幣;

2、請(qǐng)求法院判令第一被告向原告支付上述購房款利息共計(jì)元人民幣;

3、請(qǐng)求法院判令第一被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用;

4、請(qǐng)求法院判令第二被告對(duì)上述費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

事實(shí)與理由

此致

市區(qū)人民法院

具狀人：

20XX年月日

合同糾紛屬于怎樣的案件

依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，合同糾紛是屬于民事案件，一般是由合同當(dāng)事人因財(cái)產(chǎn)關(guān)系或者人身關(guān)系問題產(chǎn)生的糾紛。

依據(jù)規(guī)定當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。

當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

三、應(yīng)該怎么處理合同效力糾紛

處理合同效力糾紛的方法是：

（一）當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議；

（二）調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下進(jìn)行調(diào)解；

（三）仲裁，由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議；

（四）訴訟，是解決合同糾紛的最終形式。

一、商品房買賣合同糾紛起訴狀范本2022

原告：性別：出生年月日：民族：文化程度：籍貫：工作單位：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話；

被告：性別：出生年月日：民族：文化程度：籍貫：工作單位：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話；

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

2、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7個(gè)月，（按銀行同期貸款利率計(jì)算）

3、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣×××元（大寫： ）

4、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失×××元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）

5、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

xxxxxxx

證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址

此致

×××人民法院

附：一、本訴狀副本×份（按被告人人數(shù)提交）；

證據(jù)×份。

具狀人：×××

×年×月×日

二、商品房買賣合同違約如何處理

1、繼續(xù)履行

如果當(dāng)事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同。

2、解除合同

合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延主要債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以單方解除合同。此外，在房屋買賣交易中，如果當(dāng)事人一方明確表示自己將不履行債務(wù)，或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人也可以依法解除合同。

3、定金罰則

如果合同當(dāng)事人在合同中約定了定金條款則可以適用定金。以定金方式承擔(dān)違約責(zé)任的做法是：支付定金一方違約時(shí)，不得要求對(duì)方退回定金；收受定金一方違約時(shí)，應(yīng)雙倍返還定金。

4、違約金

違約金可以由買賣雙方協(xié)商確定，雙方可以在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計(jì)算方法，只要約定不違法，也無明顯不合理的，就可以適用合同約定的.違約金。

一、房屋買賣合同糾紛起訴書格式范文

原告：陳____，女，__歲，住____市____區(qū)____路____號(hào)。 陳____，男，____歲，住____市____區(qū)____路____號(hào)

苗______，女，______年__月__日生，住同上

被告：林______，男，______歲，住____市____區(qū)____路____號(hào)

訴訟請(qǐng)求：

（一）判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《______市房地產(chǎn)買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭(zhēng)房屋過戶給原告;

（二）判令被告承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用______元;

（三）判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失__________元、中介費(fèi)損失________元，總共____元;

（四）判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

事實(shí)和理由：

原告與被告于______年____月____日在上海______物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“該合同”），房屋總價(jià)為________元，位于______（下稱“系爭(zhēng)房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于______年____月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，

而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭(zhēng)房屋的價(jià)格變更為________元;原被告雙方于__月__日到______區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過戶手續(xù)。

期間，被告還欠系爭(zhēng)房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用________元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)______元也是原告墊付。

原告認(rèn)為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請(qǐng)貴院判如所請(qǐng)。

此致

________區(qū)人民法院

具狀人：

代理人：________

日期：____年____月____日

原告:李_________，女，_______年_____月______日出生，漢族，原籍______省______縣，農(nóng)民，現(xiàn)住______省______縣_______鄉(xiāng)______村。被告:李_________，男，_______年_____月______日出生，漢族，原籍______省______縣，農(nóng)民，現(xiàn)住______省______縣_______鄉(xiāng)______村。被告:李_________，男，_______年_____月______日出生，漢族，原籍______省______縣，農(nóng)民，現(xiàn)住______省______縣_______鄉(xiāng)______村。訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求法院保護(hù)婦女合法繼承權(quán)，判令二被告返還應(yīng)由原告合法繼承的全部財(cái)產(chǎn)，即所有遺產(chǎn)的三分之一。全部遺產(chǎn)清單附后。事實(shí)與理由:原告父親李________，于_______年______月______日病故，死后留有住房四間，各種家具七件，皮襖一件及其他一些衣物和被褥。被告李_______、李_______兄弟二人，拉攏本家族一些人，以“嫁出的女，潑出的水”和“女人不是李家后人，沒有繼承權(quán)”為由，剝奪了我的合法繼承權(quán)，將原告父親遺留的房屋及其他財(cái)產(chǎn)變賣，然后分掉。原告多次索要，二被告不但分文不給，還多次咒罵原告，并毆打了原告。原告對(duì)父親盡到了贍養(yǎng)義務(wù)，在結(jié)婚后的7年里，每年送給父親500元生活費(fèi)。不僅如此，在父親患病的一年多時(shí)間里，給父親買的食品、藥物，總計(jì)有800元。在父親病重的一個(gè)月時(shí)間里，整日住在父親家，伺候父親。《人民共和國繼承法》第和條明確規(guī)定，“繼承權(quán)男女平等”。第十條第二款還規(guī)定，“兄弟姐妹”同屬一個(gè)繼承順序，有平等的繼承權(quán)。據(jù)此，原告曾多次請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)及鄉(xiāng)政府協(xié)助解決這繼承糾紛，但由于當(dāng)?shù)胤饨ㄋ枷氡容^嚴(yán)重，某些干部受“重男輕女”和族權(quán)思想的影響，對(duì)此糾紛一直沒有取得處理結(jié)果。請(qǐng)求法院，依照事實(shí)和法律，確保婦女的合法地位和權(quán)益，判處李________、李_______二人歸還原告應(yīng)當(dāng)繼承的合法財(cái)產(chǎn)。證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址:我對(duì)父親李_______盡到了贍養(yǎng)義務(wù)，我的姑姑李_______可以證實(shí)。她住在______省_______縣_______鄉(xiāng)______村。我沒有繼承到應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)，并且遭到二被告的咒罵、毆打，有被告李______的鄰居郭_______可以證實(shí)。二被告將李______遺留的四間房屋賣掉，有買房人朱_______可以證實(shí)，他住在_______省_______縣_____鄉(xiāng)_____村。此致______省______縣______人民法院原告:李___________________年_____月____日附:1、該起訴狀副本2份;2、李_______遺產(chǎn)清單1份。李______遺產(chǎn)清單舊土石房4間;立柜2個(gè);木箱2個(gè);書桌1個(gè);椅子2把;大缸3口;飯桌1個(gè);皮襖1件;棉衣、單衣約20件。