房屋買賣糾紛起訴書模板

房屋買賣糾紛起訴書模板，房屋市場很火熱,現在房屋買賣交易越來越多,然而因為房屋買賣出現的糾紛也越來也多了。對于這類糾紛,很多都是要通過訴訟來解決的。下面是房屋買賣糾紛起訴書模板。

房屋買賣糾紛起訴狀

原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區堡園號樓室。

聯系電話：

被告：薛，女，漢族，1974年月日出生，住市區堡號院室。

被告：某房地產開發有限公司，住所地市區鎮西區號，法定代表人劉某。

聯系電話：

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求

1、請求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購房款共計元人民幣;

2、請求法院判令第一被告向原告支付上述購房款利息共計元人民幣;

3、請求法院判令第一被告承擔本案訴訟費用;

4、請求法院判令第二被告對上述費用承擔連帶責任。

事實與理由

此致

市區人民法院

具狀人：

20XX年月日

合同糾紛屬于怎樣的案件

依據民事訴訟法的規定，合同糾紛是屬于民事案件，一般是由合同當事人因財產關系或者人身關系問題產生的糾紛。

依據規定當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

三、應該怎么處理合同效力糾紛

處理合同效力糾紛的方法是：

（一）當事人自行協商解決合同糾紛，當事人在自愿互諒的基礎上達成和解協議；

（二）調解，雙方當事人自愿在第三者的主持下進行調解；

（三）仲裁，由第三者依據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議；

（四）訴訟，是解決合同糾紛的最終形式。

一、商品房買賣合同糾紛起訴狀范本2022

原告：性別：出生年月日：民族：文化程度：籍貫：工作單位：住址：身份證號碼：聯系電話；

被告：性別：出生年月日：民族：文化程度：籍貫：工作單位：住址：身份證號碼：聯系電話；

訴訟請求：

1、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

2、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）

3、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元（大寫： ）

4、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×××元。（按銀行現利率執行）

5、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

事實與理由

xxxxxxx

證據和證據來源，證人姓名和住址

此致

×××人民法院

附：一、本訴狀副本×份（按被告人人數提交）；

證據×份。

具狀人：×××

×年×月×日

二、商品房買賣合同違約如何處理

1、繼續履行

如果當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續履行合同。

2、解除合同

合同法規定，當事人一方遲延主要債務或者有其他違約行為致使合同目的不能實現的，當事人可以單方解除合同。此外，在房屋買賣交易中，如果當事人一方明確表示自己將不履行債務，或者以自己的行為表明不履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的，當事人也可以依法解除合同。

3、定金罰則

如果合同當事人在合同中約定了定金條款則可以適用定金。以定金方式承擔違約責任的做法是：支付定金一方違約時，不得要求對方退回定金；收受定金一方違約時，應雙倍返還定金。

4、違約金

違約金可以由買賣雙方協商確定，雙方可以在合同中明確約定違約金的數額或者計算方法，只要約定不違法，也無明顯不合理的，就可以適用合同約定的.違約金。

一、房屋買賣合同糾紛起訴書格式范文

原告：陳____，女，__歲，住____市____區____路____號。 陳____，男，____歲，住____市____區____路____號

苗______，女，______年__月__日生，住同上

被告：林______，男，______歲，住____市____區____路____號

訴訟請求：

（一）判令被告繼續履行雙方所簽訂的《______市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告;

（二）判令被告承擔原告聘請律師的費用______元;

（三）判令被告賠償原告的物業管理費等損失__________元、中介費損失________元，總共____元;

（四）判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：

原告與被告于______年____月____日在上海______物業顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為________元，位于______（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續原告曾于______年____月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續，雙方達成了一份《和解協議》，

而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：系爭房屋的價格變更為________元;原被告雙方于__月__日到______區房產交易中心辦理過戶手續。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續。

期間，被告還欠系爭房屋物業管理、水、電等費用________元，被告應當支付的中介費______元也是原告墊付。

原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

________區人民法院

具狀人：

代理人：________

日期：____年____月____日

原告:李_________，女，_______年_____月______日出生，漢族，原籍______省______縣，農民，現住______省______縣_______鄉______村。被告:李_________，男，_______年_____月______日出生，漢族，原籍______省______縣，農民，現住______省______縣_______鄉______村。被告:李_________，男，_______年_____月______日出生，漢族，原籍______省______縣，農民，現住______省______縣_______鄉______村。訴訟請求:請求法院保護婦女合法繼承權，判令二被告返還應由原告合法繼承的全部財產，即所有遺產的三分之一。全部遺產清單附后。事實與理由:原告父親李________，于_______年______月______日病故，死后留有住房四間，各種家具七件，皮襖一件及其他一些衣物和被褥。被告李_______、李_______兄弟二人，拉攏本家族一些人，以“嫁出的女，潑出的水”和“女人不是李家后人，沒有繼承權”為由，剝奪了我的合法繼承權，將原告父親遺留的房屋及其他財產變賣，然后分掉。原告多次索要，二被告不但分文不給，還多次咒罵原告，并毆打了原告。原告對父親盡到了贍養義務，在結婚后的7年里，每年送給父親500元生活費。不僅如此，在父親患病的一年多時間里，給父親買的食品、藥物，總計有800元。在父親病重的一個月時間里，整日住在父親家，伺候父親。《人民共和國繼承法》第和條明確規定，“繼承權男女平等”。第十條第二款還規定，“兄弟姐妹”同屬一個繼承順序，有平等的繼承權。據此，原告曾多次請求當地村民委員會及鄉政府協助解決這繼承糾紛，但由于當地封建思想比較嚴重，某些干部受“重男輕女”和族權思想的影響，對此糾紛一直沒有取得處理結果。請求法院，依照事實和法律，確保婦女的合法地位和權益，判處李________、李_______二人歸還原告應當繼承的合法財產。證據和證據來源，證人姓名和住址:我對父親李_______盡到了贍養義務，我的姑姑李_______可以證實。她住在______省_______縣_______鄉______村。我沒有繼承到應得的財產，并且遭到二被告的咒罵、毆打，有被告李______的鄰居郭_______可以證實。二被告將李______遺留的四間房屋賣掉，有買房人朱_______可以證實，他住在_______省_______縣_____鄉_____村。此致______省______縣______人民法院原告:李___________________年_____月____日附:1、該起訴狀副本2份;2、李_______遺產清單1份。李______遺產清單舊土石房4間;立柜2個;木箱2個;書桌1個;椅子2把;大缸3口;飯桌1個;皮襖1件;棉衣、單衣約20件。