房產稅的交納是國家為了更好地調控房地產市場推出的一個政策，房地產行業的健康發展也是為了維護廣大人民的生活。畢竟買房子是人生的大事情，那么房產稅的征收范圍是什么?接下來，就和小編一起去了解吧!
房產稅的征收范圍有哪些
1、房地產稅，是綜合性概念，在中國包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅等。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。可以說，房產稅是在房地產稅的范疇之內。
2、個人住房按照評估值征收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。房地產稅的推進是要以立法為前提的，所以短期看不會征收，但是預計到了2020年會有很多實質性的征收措施出現。
3、各地方政府根據本地財政需要，規定一個當地統一的房產稅率。而應付房產稅則是房產稅率與房產納稅價之積。房產納稅價一般是房產市場公平價，但有些地方政府允許一定折扣，政府會提供一個折扣率。在這種情況下，房產納稅價是房產市場公平價與折扣率的乘積。
房產稅什么時候開始征收
上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過7年，目前，房產稅立法準備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。
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房屋房產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征房屋房產稅的地區。房屋房產稅暫行條例規定在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體范圍征稅房產稅，由各省、自治區、直轄市人民政府確定房產稅征收范圍。
房產稅征收細則
以評估值方式征收表示，評估值的征收方式實際上是對房屋持有環節的征稅。在持有環節中，會基于房屋的原值和現有價值，以及房地產市場所處的環境、周邊同類房產的價值等進行系統評估，進而得出相應的納稅份額。換言之，評估值越大征收越多，評估值越小征收越少，符合持有環節征稅的原理。“將會有一套具體的、專業化的評估方法。”賈表示，房地產稅與正在征收的房產稅不一樣，現在的房產稅是針對經營性的房產，不涉及住房。只有上海和重慶兩地的試點涉及一些增量和高端存量。
房產稅在什么時候開始征收
大家都了解了房產稅的概念，接下來小編就介紹一下房產稅征收的發展史：
1、現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。截至目前為止，房產稅只在上海和重慶兩處試點進行。
3、2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。

房產稅的征收對象是房屋，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有者征收的一種財產稅，下面是深空網給大家整理的關于房產稅的征收范圍。
房產稅的征收范圍有哪些？
答：一、房產稅征收范圍：房產稅的征收范圍也稱房產稅得“課稅范圍”，具體適用于開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
二、房產稅征收標準：房產稅征收標準分為從價或從租兩種情況：
1.從價計征的，其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%后的余值;
2.從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
三、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
四、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1.以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
2.以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
企業房產稅的征收范圍
企業房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入，向房屋所有人征收的一種稅。
房產稅的征稅對象是房產，即以房屋形態表現的財產。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產。
房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。