房屋交易稅費有：個人所得稅、契稅、營業稅、印花稅、土地增值稅。

1、個人所得稅

支付方：賣方。

征收標準：個人所得稅＝房屋總價×1%或差額×20%。

免征情況：房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房。

2、契稅

支付方：買方。

征收標準：

①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%；90平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%；戶型面積＞144平方米，契稅為房款的3%。

②非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），契稅為總房價的3%。

免征情況：無。

3、營業稅

支付方：賣方。

征收標準：

①房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。

②房產證滿2年，面積大于144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%；面積≤144免交。

免征情況：房產證滿2年、面積≤144。

4、印花稅

支付方：買賣雙方。

計算方法：印花稅＝計稅價格×0.05%。

征收標準：0.05%。

免征情況：個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

5、土地增值稅

計算方法：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定征收率。

征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。（城市不同標準有差異）

免征情況：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

房屋交易稅費是指在房屋交易過程中，由稅務部門向賣方征收的稅費，主要包括以下幾個部分：

1.房屋交易稅：根據房屋類型的不同，需要繳納的稅費比例也不同。

2.營業稅：對于房屋轉讓，賣方需要繳納土地出讓金和土地增值稅等相關稅費。

3.個人所得稅：如果房屋是以個人名義轉讓的，需要繳納個人所得稅。

4.土地增值稅：對于高檔住宅等房屋轉讓，需要繳納土地增值稅。

5.法律主觀：征稅——房屋產權轉讓滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值減去房屋現值差額的20％繳納。

6.印花稅為萬分之十；房屋交易手續費按房價1．9％交納。

7.房屋交易個人所得稅是按照成交價的1％或差額的20％征收的個人所得稅，是對個人（自然人）取得的各項應稅所得征收的一種稅，房屋出售所得也是應稅所得之一，費用由賣方繳納。

個人所得稅優惠政策如下：

一、個人轉讓自用五年以上，并且是家庭僅有生活用房取得的所得，免征個人所得稅；

二、出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。

以上是關于房屋交易稅費的相關事宜。只要是買賣就會有稅費產生，房屋買賣也是一樣。由于城市不同，所需要繳納的稅費也會有所不同，大家繳納稅費時要按當地的管理要求進行辦理，足額繳納。