租金收入，繳納房產稅的納稅義務發生時間是什么時候

房產稅是以饑燃房屋為征稅物件，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產權所有人征收的一種財產稅。具體納稅義務發生時間如下：

1、將原有房產用于生產經營——納稅義務發生時間：從生產經營之月起；

2、自行新建房屋用于生產經營——納稅義務發生時間：從建成之次月起；

3、委托施工企業建設的房屋——納稅義務發生時間：從辦理驗收手續之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）；

4、納稅人購置新建商品房——納稅義務發生時間：自神襪房屋交付使用之次月起；

5、購置存量房——納稅義務發生時間：自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起；

6、 納稅人出租、出借房產——納稅義務發生時間：自交付出租、出借房產之次月起；

7、 房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房——納稅義務發生時間：自房屋使用或交付之次月起。

根據房產稅納稅義務發生時間的規定，自己用于生產經營的新建房屋什么時候繳納房產稅

納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。 參考資料： :dongao./cjks/fdzl/201111/59933.s

房產稅納稅義務終止時間是什么時候

根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）第三條規定，納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。

租金收入什么時間申報繳納房產稅

根據各地方稅務局的規定，一般是一個季度申報，但是有的也可能是一個月申報，有的也可能是半年申報一次。

關于房產稅納稅義務發生時間說法錯誤的是哪一個

下列關于房產稅納稅義務發生時間說法錯誤的是（　）。
A、將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起
B、新建房屋用于生產經營，從建成之次月起
C、購置存量房，自簽發房屋權屬證書之次月起
D、出租房產，自交付出租房產之月起
【正確答案】 D
【答案解析】 房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

如何確定房產稅和土地使用稅納稅義務發生時間

房產稅是以房屋為征稅物件，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產權所有人征收的一種財產稅。具體納稅義務發生時間如下：1、將原有房產用于生產經營——納稅義務發生時間：從生產經營之月起；2、自行新建房屋用于生產經營——納稅義務發生時間：從建成之次月起；3、委托施工企業建設的房屋——納稅義務發生時間：從辦理驗收手續之次月起（此前已爛瞎虛使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）；
4、納稅人購置新建商品房——納稅義務發生時間：自房屋交付使用之次月起；
5、購置存量房——納稅義務發生時間：自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起；
6、納稅人出租、出借房產——納稅義務發生時間：自交付出租、出借房產之次月起；
7、房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房——納稅義務發生時間：自房屋使用或交付之次月起；
8、其他——納稅義務發生時間：因房產的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態發生變化的當月末。

關于出租房屋的房產稅納稅義務發生時間確定的問題

比如6月幾號簽訂，【7月1號起出租】；另一種是沒講明合同直接是7月1號出租給某人。書上的答案在計算房產稅的時間確認過程中，都是按6個月從價計征，6個月從租計征。
租金收入都是從7月1日開始收取。1-6月和7-12月，各為6個月。
供參考。。

房產稅、城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間如何確定？

一、根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1986）財稅地字第8號）規定：十九、關于新建的房屋如何征稅？
納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。
納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。
納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定征收房產稅。
二、根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）規定：二、關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
(三)出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。

請問手續費收入企業所得稅納稅義務發生時間是什么？

總的二項都要參照，具體依據是按照《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定，“企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。

委托加工應稅消費品的納稅義務發生時間是？

納稅人生產銷售的應稅消費品，其納稅義務的發生時間為：
① 納稅人采取賒銷和分期收款結算方式的，其納稅義務的發生時
間，為銷售合同規定的收款日期的當天。
② 納稅人采取預收貨款結算方式的，其納稅義務的發生時間，為
發出應稅消費品的當天。
③ 納稅人采取托收承付和委托銀行收款方式銷售的應稅消費品，其
納稅義務的發生時間，為發出應稅消費品并辦妥托收手續的當天。
④ 納稅人采取其他結算方式的，其納稅義務的發生時間，為收訖銷
售款或者取得索取銷售款的憑據的當天。
2、納稅人自產自用的應稅消費品，其納稅義務的發生時間，為移送使
用的當天。
3、納稅人零售金銀首飾，其納稅義務發生時間為收訖貨款或取得銷貨
憑證的當天；用于饋贈、贊助、集資、廣告、樣品，職工福利、獎
勵等方面的金銀首飾，為移送當天；帶料加工、翻新改制的金銀首
飾為受托方交貨的當天。
4、納稅人委托加工的應稅消費品，其納稅義務的發生時間，為納稅人
提貨的當天。
5、納稅人進口的應稅消費品（不含金銀首飾），其納稅義務的發生時
間，為報關進口的當天。

下列情況下要交房產稅：
1、對城市、縣城、建制鎮、工礦區的經營性房屋征收房產稅，對農村的房屋不征收房產稅；
2、對房地產開發企業建造的商品房在售出前不征收房產稅，但售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
產稅的計算方法分兩種：
1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅；
2、房產稅納稅期限實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅在房產所在地繳納，房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。
綜上所述，房產稅已經成為未來發展的大勢所趨，我們在以后購置房產中可能都會遇到有關房產稅的問題。不過現在我國僅僅是一些城市開始試點征收房產稅，而要是不屬于試點城市的話，其實現在并不需要交納這個稅。
【法律依據】：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第七條
房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

房產稅每年都交一次。
房產稅每年都交的規定具體如下：
1、房產稅按年征收、分期繳納。因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅時間并不一致的說法。但是房產稅每年都要交這個規定卻是統一的。
2、所以房產稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅，10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。
房產稅的繳納流程具體如下：
1、準備應稅材料，填寫房產稅認定申報表；
2、向主管稅務機關領取原有住房信息查詢申請表，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況；
3、主管稅務機關復核信息，簽發房產稅認定通知書；
4、辦理過戶手續，憑有效身份證明向主管稅務機關申報繳納稅款。
房產稅的繳納方式具體如下：
1、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；
2、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
綜上所述，繳納房產稅需要先向稅務機關申請，經過復核之后進行繳納。
【法律依據】：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。