土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下:
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。
土地使用稅每平方米年稅額如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
土地使用稅計算公式一般為:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額,所以2019年土地使用稅計算公式也相同。
城鎮(zhèn)土地使用稅通常采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)分別規(guī)定一平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。
土地使用稅的繳納方式如下:
1、土地使用稅按半年繳納,在每年的4月、10月繳納,也可以在4月份一次全部繳納。
2、土地使用稅向地稅申報,申報完成后,填寫繳稅單之后到單位開戶所在的銀行進行繳納。
3、申報方式按照主管稅務(wù)局給單位定的是網(wǎng)上申報還是上門申報。
大中型工礦企業(yè)所在地,工礦區(qū)的設(shè)立必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
報送資料:
1、《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》。
2、首次申報或土地信息發(fā)生變更時,應(yīng)報送《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表》,同時提供土地使用權(quán)證或購地合同、發(fā)票等證明土地使用權(quán)屬的材料。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第三條 地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。
前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
土地使用稅 計算公式是:應(yīng)納稅額等于計稅土地面積(平方米)乘以適用稅額。土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
法律客觀:《 土地增值稅 清算 管理規(guī)程》 第十條 對符合以下條件之一的,主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。 (一)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的; (二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的; (三)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的; (四)省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。 對前款所列第(三)項情形,應(yīng)在辦理 注銷登記 前進行土地增值稅清算。
土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)及計算方法如下:
計算方法一般是按照土地面積乘以對應(yīng)的稅率來得出應(yīng)納稅額。
具體來說,土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)土地的用途和等級來確定的。不同等級的土地對應(yīng)不同的稅率,而土地的等級評估則會考慮到土地的位置、交通便利程度、周邊環(huán)境等多個因素。同時,不同用途的土地也會對應(yīng)不同的稅率,例如商業(yè)用地和住宅用地的稅率就會有所不同。
計算土地使用稅的方法比較簡單,主要是根據(jù)土地的實際使用面積和對應(yīng)的稅率來計算。具體公式為:應(yīng)納稅額=土地面積×稅率。需要注意的是,不同城市和地區(qū)的稅率會有所不同,因此具體的計算還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來進行。
舉個例子來說,某城市規(guī)定商業(yè)用地的稅率為0.8%,而住宅用地的稅率為0.4%。如果某個商業(yè)用地的實際使用面積為10000平方米,那么應(yīng)該繳納的土地使用稅就是:10000平方米 × 0.8% = 80元。同樣的,如果某個住宅用地的實際使用面積為100平方米,那么應(yīng)該繳納的土地使用稅就是:100平方米 × 0.4% = 0.4元。
總之,土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)及計算方法是根據(jù)土地的使用面積和等級來確定的,具體的稅率和計算方法還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來進行。
相關(guān)推薦:
槐樹占地賠償(占地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)價格表)