1、到管理部門領取，并填寫房屋所有權登記申請表，這個申請表它是需要開發商簽字蓋章的。
2、取得測繪表：它是辦理房產證的一個重要依據。這個可以到開發商那里去申請，也可以到當地部門的那個行政部門去申請。
3、領取相關的文件：在前面詢問了相關部門之后，要帶來這個購房合同，房屋結算單，還有房產證復印件，然后填寫好這些表格之后，再讓開發商審核蓋章。
4、繳納房屋維修資金，還有契稅。
5、提交申請資料：申請資料包括申請表，買賣合同，還有那個預售合同。還有一些測繪表，房屋登記表那個平面圖，專項維修基金的繳納專用收據，契稅完稅的證明，還有購房人的身份證明。如果說房屋是共有的，要提交相關的協議，另外那個銀行提前還貸的證明也需要
6、然后就可以按照那個規定的期限領取房產證。
房屋產權證辦證需要準備的材料
1、產權人需準備資料：
商品房買賣契約正本;購房發票復印件產權人身份證復印件(無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復印件);契稅發票上報聯;物業維修基金繳款憑證第二聯。
2、開發公司需準備資料：
商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復印件或商品房交易代碼;竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權委托書。

一、房屋產權證辦理
房屋產權證怎么辦理流程為：確定開發商已經進行初始登記;到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;拿測繪圖(表);領取相關文件;繳納公共維修基金、契稅;提交申請材料;按照規定時間領取房產證即可。如有不同，按照當地要求為準。
二、什么是房產證
房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅。
三、具體的辦理流程
1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

相信大家都知道，買了房子之后是必須去辦理房產證的，因為房產證是房屋的重要證明。通常情況下，一套房子只有一個房產證，房產證上的名字是誰，這套房子就是誰的。那么，辦理房屋產權證的流程是什么呢？其實這個問題已經困擾了無數人，下面我們就一起來摸索答案吧！
1、首先消費者必須檢查一下開發商的資格是不是合格，也就說我們口中的五證是不是完善。
2、買賣雙方進行了房產交易之后的一個月內拿著房子的購房合同以及其它證件去房地產交易中心辦理買賣過戶登記。且去辦理的時候還需要攜帶自己的戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等材料。
3、買賣雙方拿到了交易所辦理房屋過戶手續的通告之后，就可以拿著所需的材料去辦理過戶手續，但是在此之前必須繳納印花稅、契稅、手續費等等。這個時候交易所就會給買方發放房產賣契了。如果一方無法去辦理產權登記或者過戶手續的話，可以拿著委托書讓他人辦理。
4、過戶手續辦理完成之后，買方就要拿著房地產交易所給的房產賣契去房屋所在地的房子土地管理局提出申請了。辦理申請需要提供這些材料：商品房銷售發票存根復印件、《房屋所有權轉移登記表》、賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、身份證復印件等等。
5、當房地產管理部門審核通過之后，就可以領取房產證了。
編輯總結：上文給大家介紹了辦理房屋產權證流程是什么的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關于房子產權證辦理的相關內容，就可以繼續鎖定我們的網站，后續的內容一定會更加的精彩哦！