目前購房壓力越來越大，因此有一部分會選擇購買二手房，購買二手房不會給生活帶來太大的壓力。購買二手房有的需要公證，那么二手房公證流程是什么呢？下面就跟小編一起來看看吧。
1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請
買賣雙方向當地的公證處提交公證申請，同時還應帶好材料，比如賣方需提供結婚證、房屋產權證等，買房需提供戶口本、身份證等。如有一方不能到場，委托要提供授權過后委托書。
2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查
材料提交之后，公證處的工作人員會對申請者提供的材料進行審核，文件是否和申請人一致，房屋買賣以及公證的意思是否真實，同時申請人必須對公證過后的后果有明確的認識，雙方申請還應符合公證管轄的規定。
3、公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》
公證人員進行初步審核之后，如沒問題會通知申請者填寫《房屋買賣合同公證申請表》，同時繳納一定的公證費。其次公證人員會告知當事人為自己提交資料真實性負責，如發現虛假材料，必須承擔一定的法律責任，甚至是刑事責任。
4、公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約
房屋買賣契約一般體現了房屋的權屬狀況、付款方式、房屋面積等，公證人員會逐條詢問雙方是否存在異議，如任一方存在意義將會暫停公證，等雙方意見統一后再恢復公證。
5、公證員分別與買賣雙方進行談話并作筆錄
6、公證員對交易的各個相關環節進行調查
核查雙方所提交易的每個環節進行審查，比如房屋是否存在抵押，房產證和土地證是否真實，其中土地使用權是用什么方式來取得的等等。
7、公證員出具房屋買賣合同公證書
合同公證書出具之后，雙方在三十天內憑此公證書到當地的房產部門辦理權屬變更手續即可。
編輯總結：以上就是關于二手房公證流程是什么的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

法律主觀：

當事人攜帶個人的 身份證 明，與約定內容有關的財產所有權證明，雙方已經草擬好的協議書等材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。然后由公 證人 員核對相關信息做談話筆錄，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認，然后在相關協議書上簽名，當事人攜帶個人的身份證明，與約定內容有關的財產所有權證明，雙方已經草擬好的協議書等材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。然后由公證人員核對相關信息做談話筆錄，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認，然后在相關協議書上簽名。最后就是等待公證書的發放。 第一步： 當事人準備材料。 應攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內容有關的財產所有權證明，如 房產證 、未拿到產權證的 購房合同 和付款發票等。 3、雙方已經草擬好的協議書。 第二步： 親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 第三步： 公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 第四步： 在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在相關協議書上簽名。 《公證法》第三十條規定，公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》第十一條? 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系; (七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據; (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

1、首先先要準備好房屋房產公證的資料。
2、準備好房屋房產公證材料之后，辦理房產公證的人必須親自到房屋房產公證處提出房屋房產公證申請，填寫房屋房產公證的申請表格。
3、房屋房產公證人員核對相關信息。房屋房產公證申請被接待公證員受理后，房屋房產公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問辦理房屋房產公證當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，辦理房屋房產公證的當事人配合公證員做完房屋房產公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
4、在房屋房產公證人核對完辦理房屋房產公證信息之后，辦理房屋房產公證的當事人當著房屋房產公證員的面在協議書上簽名。
房產公證的類型有哪些
1、房產繼承公證：房產繼承公證是相關單位根據法定的繼承權，遺囑、合同繼承權等，國家庭法律認可的繼承權，對于死者生前私有財產者，進行身份確定，和資料核實等，所作出的公證書。
2、遺囑公證：遺囑公證就是死者生前已經對于自己的財產有了設計，做好了計劃，同時還經過國家庭相關單位的公證，在死亡后就可以形成法律效應的法律行為。大概遺囑計劃包括：(1)遺囑人的身份證明，比如姓名、出生日期等。(2)遺囑處分的財產現狀，比如數量、抵押、名稱等。(3)對于財產和其他事務所的處理意見。(4)遺囑設計的時間和遺囑正常人的簽名。
3、贈與房產公證：房間贈與，要補辦要補辦贈與公證書，并且還應辦理受贈人接受贈與公證書，或是雙方同時辦理贈與合同公證書。
4、房產所有權轉移：房產所有權轉移，比如涉外和港澳臺的法律事務，必須要辦理公證證明。