一、房產抵押費用是多少

在銀行辦理抵押貸款，銀行會找評估公司到貸款人家里去評估房子的價值，評估公司一般會收入評估總額的千分之3，如100萬的房子就是3000元，每個擔保公司收費價格不同，不過都差不多。
辦理抵押貸款流程如下：
1.提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
2.如上資料交到銀行后銀行會查詢貸款人及家庭的征信；
3.征信沒有問題銀行會給貸款人打電話審核及評估房子價格；
4.審核通過后到銀行簽訂放款合同；
5.辦理抵押他權；
6.銀行放款；
7.按時還款就可以了；

二、預抵押費用一般交多少？

辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節有2處：

一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件

三、辦理抵押登記費用多少

房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標準是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費用是200元/次/戶，而工銀則是根據登記的房價標準收費，100萬以下收300元。辦理抵押登記需準備的資料：1、抵押權登記申請書;2、申請人身份證明：⑴自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;⑵法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等;3、房屋所有權證;4、抵押合同;5、主債權合同;6、其他必要資料：⑴土地使用(租用)證;⑵抵押人為國有企業、事業單位的，應當符合國有資產管理的有關規定;⑶抵押人為集體企業的，應提交職工(代表)大會同意抵押及主管單位備案的文件;⑷抵押人為公司法人的，應提交董事會或股東(大)會同意抵押的決議;⑸抵押人為自然人的，已婚的應提交結婚證或其他婚姻關系證明文件及配偶身份證，未婚的應提交單身證明;⑹委托辦理的，應提交委托公證書、受托人身份證明;⑺抵押人為未成年人或無(限制)民事行為能力人的，應提交監護資格證明、監護人身份證明，監護人應提交為未成年人利益的保證書;⑻登記部門認為需要的其他資料。房產抵押登記需要多長時間？房產抵押登記中，關于辦理時長的規定為：1、國有土地范圍內房屋所有權登記需要30個工作日；2、集體土地范圍內房屋所有權登記需要60個工作日；3、抵押權、地役權登記、預告登記、更正登記需要10個工作日；4、異議登記需要1個工作日。法律依據《城市房地產抵押管理辦法》第三條第四款規定：“本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。”就是說，在《房屋所有權證》未辦理的情況下，憑《商品房買賣合同》只能辦理預購商品房抵押權預告登記，就是按揭貸款，并且房屋在按揭貸款的情況下不能夠辦理二次抵押登記。

四、房產抵押辦理收費嗎?

法律分析：房產抵押登記是收費的，抵押登記費是房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法資源，所有權可以不登記。

第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權效力。

辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。按照規定，如果購買的是期房，在整個購房流程中，產生抵押權登記費用的環節有兩處：一處是購房者簽訂商品房預售合同后，在辦理按揭時，與貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生80元/件(非住宅為550元/件)的抵押權預告登記費;第二處是商品房竣工交付后，購房者需要與貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生一筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象為申請人。房屋所有權的抵押應當向房屋權利人收取，而商品房的預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

價格來源于網絡，僅供參考！