房子產權證是指房產證嗎
房子產權證一般是指《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但在不動產權證啟用后，新購買房子辦理的產權證直接為《不動產權證》，買房后就只需要辦理《不動產權證》即可。
不動產權證和房產證的區別
1、名稱不同
不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同
房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同
不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。
不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產登記專用章”。
4、費用不同
在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。
不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
5、版本不同
很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利;集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。
產權證和房產證的區別是什么
產權證和房產證是房屋所有權證明的兩種不同形式，那么產權證和房產證的區別是什么？一起來看看吧！
產權證和房產證的區別是什么：
產權證是指房屋所有權證明的一種形式，它是由國家權威機構頒發的，證明房屋的所有權歸屬于持有人。產權證上會詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、用途、權屬人等信息。產權證是房屋所有權的法定證明，具有法律效力，可以用于房屋買賣、抵押、轉讓等交易。
房產證是指房屋所有權證明的另一種形式，它是由房屋所在地的房地產管理部門頒發的，證明房屋的合法性和規劃用途。房產證上會詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、用途、建筑年代、產權人等信息。房產證是房屋合法性的證明，可以用于房屋買賣、抵押、轉讓等交易。
產權證和房產證的區別主要在于證明的內容和使用范圍。產權證證明的是房屋的所有權，而房產證證明的是房屋的合法性和規劃用途。產權證具有法律效力，可以用于房屋買賣、抵押、轉讓等交易，而房產證只能用于房屋買賣、轉讓等交易。
辦理產權證要注意什么：
1.確保房屋所有權已經轉移：在辦理產權證之前，必須確保房屋所有權已經轉移，即房屋的買賣合同已經簽訂并且過戶手續已經完成。
2.查看房屋的土地證和規劃許可證：在辦理產權證之前，需要查看房屋的土地證和規劃許可證，確保房屋所在的土地是合法的，并且房屋建設符合規劃要求。
3.繳納相關稅費：在辦理產權證之前，需要繳納相關稅費，包括房屋買賣稅、土地使用稅等。
4.提供相關證明材料：在辦理產權證之前，需要提供相關證明材料，包括房屋買賣合同、土地證、規劃許可證、繳納稅費的證明等。
5.選擇正規的房產中介或律師：在辦理產權證的過程中，建議選擇正規的房產中介或律師，以確保辦理過程的合法性和順利性。
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房屋所有權證是什么產權
房屋所有權證就是房產證，是國家依法保護所有權的合法憑證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房屋有了產權證后，不僅可以長期住下去，而且可以自由交易，遇到建設拆遷時可以得到補償。
不動產證和房屋所有權證的區別:
1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。
2、監制機關不同：房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部;而新的不動產權證書，監制單位是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號;不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
在買房時要看清不動產權證這些內容
1、看權利人和共有情況
不動產權證把原來房產證上房屋所有人分為權利人和共有情況兩欄。如果你在買二手房時發現權利人里有多人，共有情況里表明共同擁有，那么就一定要注意了，出現這種情況，買房辦過戶時一定要讓所有共同所有人到場簽字。
如果少一個人簽字，賣方一旦后悔了，就可以在交易后把房屋追回。另外，如果不動產權證上表明房產為單獨擁有，但房子屬于婚后購買，也盡量要求夫妻雙方都到場簽字，防止買房后意外發生。
2、看不動產單元號
不動產單元號是新增的內容，很類似于我們的身份證號，每套房子都有單一的身份號碼。因此大家在買賣房屋時，可以去相關的部門查詢產權歸屬，防止出現“一房多賣”，也可以查看能否能辦理過戶。
3、看權利類型和權利性質
在買房中，什么樣的房子給多少錢也不能買?答案就是諸如抵押、查封、商住、小產權、土地屬性是劃撥的、未滿五年的保障房等等類型的房子。因為這些類房子買賣后很有爭議，有一些甚至還無法辦理產權。
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