法律主觀：

房產(chǎn)贈與過戶費用收費如下：1、交易手續(xù)費：雙方各50%住宅：6元/平方米。2、登記費：由受贈方交納住宅：80元/套。3、房屋所有權(quán)工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。5、契稅：由受贈方交納。1.5%稅率征收。贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。受贈人再處置該房產(chǎn)時須交納20%個人所得稅。

法律客觀：

《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。申請轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。

房屋贈與過戶是二手房過戶方式中的一種，贈與過戶辦理手續(xù)跟普通買賣過戶手續(xù)有所不同。重要的是，房產(chǎn)贈與過戶還要簽訂贈與合同、辦理房產(chǎn)公證等，由于過戶性質(zhì)的不同，房產(chǎn)贈與過戶需要繳納的費用也是比較特別的。
1.房屋贈與費用
在進(jìn)行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%（房屋滿五年且是唯一住房免征；近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)未滿五年也可免征）、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費，由于地區(qū)不同，規(guī)定不同，所以各地的公證費的交付標(biāo)準(zhǔn)都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區(qū)在房產(chǎn)贈與過程當(dāng)中需要進(jìn)行房產(chǎn)評估，而房產(chǎn)評估所需要交付的評估費用收取比例在0.3%~1%之間。
2.房屋贈與辦理手續(xù)
房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過程。每個過程都需要房產(chǎn)贈與人與受贈人同時到場，具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下：
（1）贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂；
（2）繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費用繳納事宜；
（3）辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。手續(xù)收費情況：贈與公證費是評估價的2%；
（4）辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈與雙方應(yīng)該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應(yīng)的材料（過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費收據(jù)）；
（5）贈與人將房屋交付受贈人。
3.房屋贈與注意事項
贈與雙方不要因為想要節(jié)省過戶費用而采取贈與方式進(jìn)行過戶，這樣做存在風(fēng)險。雖然可以在公證處取得贈與公證書并辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但這贈與過戶的性質(zhì)與買賣過戶不同，這幾點必須要注意：
（1）贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)馁I賣行為。
（2）贈與過戶辦理產(chǎn)權(quán)登記的稅費的時候稅費標(biāo)準(zhǔn)與繼承過戶和買賣不同；
（3）若進(jìn)行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。

1、1營業(yè)稅個人將不動產(chǎn)贈送其他單位或個人，需要繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率是5%2附加稅附加稅是按營業(yè)稅一定比例來繳納的，具體比例為城建稅7%教育費附加3%3契稅贈與房產(chǎn)人需要全額繳納契稅，按照3%的。
2、房產(chǎn)贈與 過戶費用收費如下 1交易手續(xù)費雙方各50% 住宅6元平方米 2登記費由受贈方交納 住宅80元套 3 房屋所有權(quán) 工本費一本免費，每增加一本收10元 4 印花稅 5元本由受增人。
3、房子贈與過戶需要繳納費用，若近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈房產(chǎn)的，只需要繳納契稅和印花稅，若與其他人之間的房產(chǎn)贈與，需要繳納房產(chǎn)營業(yè)稅契稅印花稅和個人所得稅1房屋過戶費標(biāo)準(zhǔn)。
4、贈予房產(chǎn)過戶費用的計算如下契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的05%，贈與公證費為房管局評估價的2%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗件80元法律依據(jù)契稅暫行條例第三條契稅稅率為35％契稅的適用。
5、房產(chǎn)在進(jìn)行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%房屋滿五年且是唯一住房免征近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)未滿五年也可免征契稅3%貼花5元套公證費評估費。
6、贈與房產(chǎn)過戶費用有贈與契稅為房管局評估價的3%，贈與印花稅為房管局評估價的05%，贈與公證費為房管局評估價的2%，贈與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗件80元。
7、法律分析在進(jìn)行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%契稅3%貼花5元套公證費評估費，由于地區(qū)不同，規(guī)定不同，所以各地的公證費的交付標(biāo)準(zhǔn)都不同，正常情況下，公證費是房價的2%部分地區(qū)在房產(chǎn)贈與。
8、元左右，具體金額要根據(jù)當(dāng)?shù)氐倪^戶政策來具體確定贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費用，稅費一般有契稅公證費登記費房屋評估費，費用的收費標(biāo)準(zhǔn)如下。
9、以上012贈與公證費按受益額的2%收取，較低收取200元1契稅銷售價×15%2印花稅銷售價×005%3權(quán)證印花稅5元每本4房產(chǎn)登記費100元法律依據(jù)不動產(chǎn)登記。
10、印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照005%的比例繳納五個人所得稅 六公證費 贈與過戶需要先到公證處進(jìn)行公證處理，公證書出來之后和原產(chǎn)權(quán)人一起到房管局進(jìn)行分成贈與公證需要繳納相應(yīng)的費用。
11、房子在過戶之前是需要將稅費都繳清楚的，即使是贈予的房產(chǎn)也不例外，只有憑著稅費的繳納證明，方可辦理過戶手續(xù)那么贈予房產(chǎn)過戶費用，以及房屋贈予和過戶哪個好，各位是否了解呢？現(xiàn)在我們一起來看看吧一贈予房產(chǎn)過戶費用 1。
12、需要交納的費用1若是那套房產(chǎn)當(dāng)前不需要再次買賣，那么就選擇贈取比力好，那樣只需要繳納契稅3%的房款測繪費136元平米權(quán)屬登記費及取證費150內(nèi)公證費03%的房款不外阿誰過戶再當(dāng)前需要買賣房產(chǎn)。
13、第一，直系親屬撫養(yǎng)人贍養(yǎng)人之間的無償贈與1營業(yè)稅不征收2個人所得稅不征收3契稅受贈人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計稅第二，2020年直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用夫妻之間根據(jù)。
14、需要繳納費用一營業(yè)稅1近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)以及房屋贈與稅費涉及哪些方面，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅2其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅但若其他人之間贈與的房產(chǎn)。
15、法律分析房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費用呢1贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費用，稅費一般有。
16、父母贈與的房產(chǎn)過戶費用有四種的情況是1個人離婚的財產(chǎn)的分割無償?shù)馁浥c2無償贈與的特定的親屬3無償贈與撫養(yǎng)人4無償贈與贍養(yǎng)人免征營業(yè)稅情況主要有，離婚時財產(chǎn)分割無償贈與子女父母配偶和祖父母外。