法律主觀：

辦理房產繼承的手續是：繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后換領新的產證。

法律客觀：

《民法典》
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：
配偶、子女、父母；
（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

房產證繼承過戶流程如下：
1、繼承人在辦理房產繼承過戶流程時，首先應到當地的公證處辦理繼承權公證手續，辦理時，繼承人需繳納一定的繼承權公證費，費用一般為收益額的百分之二，繳納完成后即可辦理房產繼承登記手續。
2、繼承人到當地的房地產管理部門填寫房產繼承過戶申請表，并連同繼承權公證書原件、繼承人身份證、房產證、契稅繳納憑證、房屋平面圖等所需材料一并上交，房地產管理部門收到后即可進行繼承登記。
3、繼承人在辦理房產繼承的時候，需要繳納相關費用，其中就包括了測繪費、手續費與印花稅，房地產管理部門在進行收費時，嚴格按國家相關規定收取，繼承人辦理時應按規定繳費。
4、接著繼承人就可以到房管局辦理房屋過戶登記手續了，辦理時，繼承人需將本人身份證復印件、房產證原件、繼承權公證書等相關材料上交至登記機構，并繳納所需稅費，相關部門審核無誤后，會通知繼承人上門領取新的房產證。
繼承房產過戶需要交的材料如下：
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
6、判決書；
7、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
8、房地產共有人同意轉移的異意轉移的意見書。
綜上所述，繼承房產過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一順序繼承人一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協議，一起簽字做公證。
【法律依據】：
《中華人民共和國不動產登記條例》第十三條
當事人或者其代理人應當到不動產登記機構現場申請不動產登記。
無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由監護人代為申請。
不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十九條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記完成的，應當依法向申請人核發相應的不動產權屬證書或者登記證明。

繼承房產過戶流程具體如下：
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處原外銷商品房到市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
需要提交的材料有具體如下：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
過戶手續：
1、實地看房。買方要實地查看房源，并且審查房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件的真實性；
2、簽訂《買賣合同》。核實房屋的情況，買賣雙方就可以簽訂買賣合同，注意約定好交易細節，以免出現責任劃分不清的問題；
3、辦理貸款手續。如果買方需要辦理貸款手續，那么就應該準備相應的貸款資料，并且也可以要求賣方準備房產證明等資料。
綜上所述，有遺囑的繼承權公證另需提交的資料，被繼承人所立遺囑該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，
【法律依據】：
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

1、注銷戶籍：
繼承房產的第一步就是要證明被繼承人已經死亡，如果是因病去世，醫院都會出具一份《死亡醫學證明》，繼承人可以攜帶這份證明和被繼承人生前的有效身份證件到當地派出所辦理身份注銷。
2、房屋評估：
繼承人要自己找相應的有權威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。
3、辦理繼承公證：
房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機關出具的合法繼承人名單。在生活中，辦理繼承公證是最容易讓一家人出現分歧的地方，尤其是繼承人不止一個的時候。
4、辦理房屋過戶登記：
申請人在辦理好繼承權公證之后，就可以到當地的房管部門領取并填寫過戶申請表了。在辦理繼承過戶時，需要攜帶的文件比較多，其中包括繼承人的身份證件(含配偶)、房產證原件以及繼承權公證書等等。需要注意的是，如果是遺囑繼承的，還需要攜帶遺囑公證書才行。
繼承房產過戶的注意事項
1、在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式人比較少。法定繼承即法律規定遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證遺囑。
2、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
3、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》，收件窗口領取。
4、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。