法律主觀：

1、在房產所在地法院提起 訴訟 ，根據 民事訴訟法 及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院 管轄 ； 2、繳納訴訟受理費。 3、準備材料： 起訴書 、房產產權歸屬的相關 證據 ，包括首付款、 購房合同 、房款收據、 契稅 證明等可以證明產權的資料或 產權分割 協議、產權公證資料等； 原、被告身份信息，聯系方式等。 4、在房產地法院 立案 庭遞交 起訴狀 ，根據要求繳費會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。 等 開庭審理 。 5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。

法律客觀：

《中華人民共和國民法總則》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

房產糾紛起訴流程如下：1、撰寫民事訴訟起訴狀、收集證據材料；2、到房產所在地人民法院提起訴訟，提交起訴狀及副本；3、法院立案后會通知；4、舉證期限內提交證據材料；5、法院通知開庭，在指定時間參與庭審。
一、房產糾紛起訴所需材料：
1、民事起訴狀三份(其中兩份交法院，一份留存開庭時用);
2、身份證復印件一份(二代證需要正反面都復印);
3、授權委托書一份(如委托律師或他人);
4、證據三套(其中兩套交法院，一套留存開庭時用)。證據包括:購房合同、購房款發票、房屋產權證書(如已有)、入住日期的證據(如入住通知書、入住預算單、物業費發票、產權證代辦費收據等，有一樣即可)。
二、房產糾紛可向法院起訴的條件是：
1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。