租賃合同沒到期想提前解除合同要滿足以下條件：
1、承租人在沒有過錯的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災害或者意外事故，如：地震、火災等；
2、租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時可能倒塌的；
3、出租人就同一房屋訂立數個有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權解除合同；
4、房屋租賃合同中，有如下三種情形的：租賃房屋被依法查封的；租賃房屋權屬有爭議的；租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定的，導致房屋無法使用的。
租房提前解約的注意事項
1、提前解約分為合同約定的情況和違約兩種：
房東和租客在符合約定或法定條件的情況下，提前解除租賃合同，不產生違約責任，雙方可以按照正常退租手續；另外一種情況是其中一方有違約行為，比如租客提前退租，房東提前收回房子等，這時就會產生違約責任，違約一方需向守約一方支付違約金；
2、租房押金不能直接扣除
租房子的時候，為了維護雙方的權益，合同條款中一般都有這么一條約定，如果任何一方違約無法履行合同，將賠給對方一個月的房租作為補償。因此，提前退租押金不退也成租房中被默認的規則。實際上，押金并非是提前解約的違約金。
綜上所述，在簽訂租賃合同時，租賃雙方應當明確條款和約定，以規避糾紛。如果需要提前解除合同，一定需要通過友好協商達成一致意見并書面確認，同時需要承擔相應的違約責任，包括違約金和其他損失。在解決租賃爭議時，雙方應當本著誠實守信的原則，盡力協商解決爭議，避免不必要的法律風險。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

滿足合同約定的解除條件或者法定的解除條件，可以提前解除房屋租賃合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
一、房屋租賃合同能提前解除嗎
1、滿足合同約定的解除條件或者法定的解除條件，可以提前解除房屋租賃合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、房屋租賃合同按季度付房租可以嗎
房屋租賃合同雙方協商一致就可以按照季度來進行支付。房屋租賃合同，是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。