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強制拆除違法建筑程序(違章建筑強拆的法律程序)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-05-13 01:47:09

拆除違章建筑的法定程序

拆除違章建筑的法定程序:
(一)立案:對初步審查符合立案條件的違法行為,在7日內(nèi)決定是否立案。
(二)調(diào)查:執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。
(三)審批:執(zhí)法人員對違法行為調(diào)查終結(jié)后,提出處理意見,由負(fù)責(zé)人對調(diào)查結(jié)果及執(zhí)法人員提出的建議進(jìn)行審查,然后根據(jù)不同情況,分別作出決定。
(四)告知:擬給予處罰的,執(zhí)法人員將所認(rèn)定的違法事實,處罰的理由和依據(jù)處罰的具體內(nèi)容告知行政相對人,收到告知書之日起3日內(nèi)有向本機關(guān)進(jìn)行陳述和申辯要求聽證的權(quán)利。
(五)聽證:被告知聽證權(quán)利之日起3日內(nèi)提出聽證申請的,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)決定是否予以聽證;行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)于舉行聽證的七日前將舉行聽證的時間、地點通知申請人、利害關(guān)系人,必要時予以公告。
(六)處罰決定:行政執(zhí)法主體作出處理、處罰決定,若不服決定,可在收到?jīng)Q定書之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議,也可以在三個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。
(七)送達(dá):把行政處罰、處理決定書送達(dá)行政相對人。
(八)違法當(dāng)事人在三個月的行政訴訟期限屆滿當(dāng)日向人民法院提起訴訟,法院或行政機關(guān)可中止或停止起動強制執(zhí)行程序,待二審終結(jié)后再起動強拆程序(具體時間無法確定)。
(九)催告:依法予以催告,自收到催告之日起10日內(nèi)履行。
(十)強拆決定:若不服決定,可收到?jīng)Q定之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議,也可以在三個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。
(十一)拆除公告:自公告發(fā)布之日起15日內(nèi)自行拆除。逾期未拆除,將依法強制拆除。
(十二)執(zhí)行:當(dāng)事人不履行的,由縣政府責(zé)令相關(guān)部門進(jìn)行強制拆除違法建筑。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十六條,建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;
(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;
(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

違法建設(shè)強制拆除的程序是什么

違規(guī)建筑強拆程序:
1、行政機關(guān)對需要強制拆除的違規(guī)建筑予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除;
2、當(dāng)事人在法定期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行拆除義務(wù),對拆除決定不服的,需申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;
3、當(dāng)事人不提出異議,也不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

一、強制拆除違法建筑程序是
1、調(diào)查取證
1)對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄,當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作,城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門承擔(dān),鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成的,區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。
2)調(diào)查違建當(dāng)事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口狀況(每個成員的基本情況)、主要經(jīng)濟(jì)來源,除修建的違法建筑外,是否還有房屋,住房面積多大、違法建筑的用途(出租、自用、自住)等。
3)現(xiàn)場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時間。
4)調(diào)取城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃,確定規(guī)劃區(qū)到房管部門查詢該建筑的登記材料。
2、認(rèn)定違法建筑
規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定
3、作出責(zé)令限期拆除決定
4、下達(dá)執(zhí)法文書
5、強制拆除的審批
縣(區(qū))規(guī)劃部門收集資料,按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求,制作報批卷宗,然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強行拆除。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自行決定組織強拆。
6、制作拆除方案
市或者縣(區(qū))級人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆除違法建筑的,應(yīng)當(dāng)在強制拆除的七日前發(fā)布通告。
7、實施拆除
縣(區(qū))政府責(zé)令城管執(zhí)法部門實施強制拆除的,城管執(zhí)法部門作為牽頭單位組織實施,涉及到的部門予以配合。
沒有建筑資質(zhì)的單位所構(gòu)建的建筑物以及其他違規(guī)的建筑物都屬于違法建筑。雖然是違法建筑,但對于違法建筑的拆除也不能隨便拆除,均需要滿足一定的條件,也要遵循相關(guān)法規(guī)規(guī)定的程序來拆除。

法律依據(jù):
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

違章建筑的認(rèn)定和拆除程序

法律主觀:

違章建筑的拆除程序如下:1、對違章建筑進(jìn)行立案調(diào)查;2、對違章建筑進(jìn)行聽證,通知被拆除人;3、聽證通過后對違章建筑進(jìn)行拆除。根據(jù)《行政強制法》第四十三條規(guī)定,行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。第四十四條規(guī)定,對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

法律客觀:

《中華人民共和國行政強制法》
第四十三條
行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。
行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

違建拆除程序

違法建筑拆除程序如下:

1、行政機關(guān)調(diào)查取證;

2、認(rèn)定該建筑屬于違法建筑;

3、作出責(zé)令停止違法行為通知書;

4、行為人不拆除違法建筑,行政機關(guān)作出行政處罰告知書。

《土地管理法》第八十三條規(guī)定,依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔(dān)。

法律依據(jù)

《土地管理法》第八十三條

依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔(dān)。

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