地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)償政策2022
一、地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)搬遷國(guó)家政策規(guī)定
1、具體要看當(dāng)?shù)卣峁┑拇胧┖头桨福筛鱾€(gè)地方的政府制定相關(guān)政策。
2、征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛
二、搬遷治理原則及政策
1、統(tǒng)一規(guī)劃，整體搬遷。
農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)居民搬遷與移民搬遷政策、沉陷區(qū)治理政策相結(jié)合，城市居民搬遷實(shí)行拆遷房屋補(bǔ)償和貨幣化安置相結(jié)合，并與市政府實(shí)施的沉陷區(qū)、滑塌區(qū)治理、棚戶區(qū)改造及下山出溝政策相結(jié)合。
2、積極申請(qǐng)地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)治理資金，將治理同生態(tài)恢復(fù)、土地復(fù)墾、土地資源整合置換、城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，城鎮(zhèn)居民搬遷后的土地不得用作商品房開(kāi)發(fā)。
3、搬遷工作由區(qū)政府組織實(shí)施，區(qū)滑坡辦協(xié)調(diào)督辦。
三、搬遷補(bǔ)償安置辦法
1、對(duì)持有《規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》等手續(xù)合法的私房，經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償。
2、對(duì)建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)或因歷史原因造成的建房手續(xù)不完善的私房，經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償。
3、對(duì)在此連續(xù)居住兩年以上且現(xiàn)仍在此居住的常住人口的搬遷戶（租房住戶除外），按每人15平方米、每平方米600元的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行貨幣化安置。
4、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)裝有固定電話的住戶每戶補(bǔ)償180元，安裝有線電視的住戶每戶補(bǔ)償100元，水窖500元，水管及樹(shù)木按實(shí)際情況估價(jià)補(bǔ)償，每戶樹(shù)木最高補(bǔ)償合計(jì)不超過(guò)1500元。
甘肅省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)償政策
年初，甘肅成立工作專班，出臺(tái)《關(guān)于地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷的實(shí)施方案》，并組織各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員進(jìn)村入戶宣傳動(dòng)員，開(kāi)展摸底調(diào)查。
按照“省級(jí)統(tǒng)籌、市負(fù)總責(zé)、縣區(qū)落實(shí)”原則，省自然資源廳充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室作用，會(huì)同各級(jí)各方全力協(xié)作，統(tǒng)籌安排資金，對(duì)照任務(wù)清單，有計(jì)劃、有步驟地加快地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)群眾避險(xiǎn)搬遷。
面對(duì)疫情影響和財(cái)政壓力，甘肅明確“用于民生的支出只增不降，為群眾辦實(shí)事只增不減。”
《甘肅省人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害防治工作決定的補(bǔ)充實(shí)施意見(jiàn)》中指出：“在加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評(píng)價(jià)、監(jiān)測(cè)預(yù)警、綜合治理和應(yīng)急體系建設(shè)的同時(shí)，要按照預(yù)防為主、避讓與治理相結(jié)合的原則，將地質(zhì)災(zāi)害防治與實(shí)施扶貧開(kāi)發(fā)、異地扶貧搬遷、新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快實(shí)施地質(zhì)災(zāi)害隱患危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)受威脅人員的搬遷避讓工程。省發(fā)展改革委每年安排扶貧搬遷項(xiàng)目指標(biāo)的30％，用于解決受地質(zhì)災(zāi)害威脅嚴(yán)重的分散農(nóng)戶搬遷問(wèn)題。”
地質(zhì)災(zāi)害房屋搬遷補(bǔ)償政策應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)夭疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式，具體包括房屋補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償。房屋因?yàn)闉?zāi)害搬遷補(bǔ)償，由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。如補(bǔ)償不合理，可以采取有效措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十九條 無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
由山體滑坡造成搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由地方政府制訂的，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)地區(qū)的生活水平，居民收入情況而定。以重慶市為例：
根據(jù)《北碚區(qū)區(qū)級(jí)地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓管理辦法》和《北碚區(qū)區(qū)級(jí)地質(zhì)災(zāi)害防治項(xiàng)目及資金管理辦法(試行)》等規(guī)定，區(qū)級(jí)搬遷避讓安置補(bǔ)助采取定額方式。
按照每1戶2萬(wàn)元(以房屋所有權(quán)證為分戶依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)搬遷避讓群眾進(jìn)行補(bǔ)助。搬遷戶可按程序自愿向澄江鎮(zhèn)政府申請(qǐng)地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓，由澄江鎮(zhèn)報(bào)批準(zhǔn)后，按照2萬(wàn)元/戶標(biāo)準(zhǔn)給予地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓補(bǔ)助。
法律依據(jù)：
《北碚區(qū)區(qū)級(jí)地質(zhì)災(zāi)害防治項(xiàng)目及資金管理辦法》 第十一條 特大型地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目的實(shí)施
（一）省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)勘查、施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目承擔(dān)單位的確定以及項(xiàng)目技術(shù)成果和概算審查，并下達(dá)治理工程項(xiàng)目任務(wù)書(shū)。
（二）省財(cái)政廳負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算審查。各項(xiàng)目以經(jīng)審定的預(yù)算作為確定招標(biāo)控制價(jià)和合同簽訂、工程結(jié)算辦理的依據(jù)。
（三）由市、縣組織實(shí)施的地質(zhì)災(zāi)害勘查、施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目，符合特大型地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目要求的，可依照相關(guān)程序，直接轉(zhuǎn)入下一階段工作。
（四）設(shè)計(jì)變更。特大型地質(zhì)災(zāi)害治理工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行已批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。確需變更的，應(yīng)由具相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位編制設(shè)計(jì)變更報(bào)告并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可，由相關(guān)國(guó)土資源主管部門組織專家審查通過(guò)并經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審核單位審核合格后批準(zhǔn)。
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