房子竣工時間和交付時間
1、房子的交付時間指的是樓盤綜合驗收與各類驗收都合格通過后把房子交給業主的時間;竣工時間則是建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格那天算為竣工時間。
2、商品住宅房竣工后，還有室外管網、燃氣、水電的接入、小區的道路、綠化等工程需要完成，所以并不是竣工以后立馬就可以交房的，一般還需要等半年左右才會進入交房程序。
3、房子的交付可以分為產權交付與現房交付，這個一般會在購房合同中體現出來，為了不被開發商類型，買房人要仔細閱讀購房合同，如果只將現房交付了卻沒將產權交付，那就不算能是合格的交付。
4、另外，購房合同中一般會注明交房日期，如果超過交房日期三個月還沒有將房屋交付到業主的手中，業主有權要求開發商全款退還已經繳納的貸款及房款。
以上就是關于房子竣工時間的內容，希望可以幫助到大家。

【算一算你家裝修要花多少錢】

我們在買房時都會碰到一個開盤和交房，開盤和交房的時間是不一樣的，開盤在先交房在后。那么開盤到交房一般要多久呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、開盤到交房一般要多久

開盤到交房一般要一年半左右的時間。開盤是房地產開發商拿到預售許可證之后，開發商會拿出一部分的房源出來買賣，但是其實際的房屋并未建成。交房是房屋已經建成，同時還通過了有關部門的檢驗，也就是說可以交給購房者使用了，這就是交房。

二、交房該注意什么

1.地面是否平整

在交房時要特別注意地面的平整度，這里是很多人容易忽視的地方。如果一個房間出現3cm的高低差，那么要自己后續找平的話要花費很多水泥、砂石等，同時還會縮短室內的高度。

2. 地漏排水是否通暢

在裝修房屋的時候，會產生很多水泥塊和砂石等，這些建筑垃圾很容易掉入排水管道中，嚴重的話會把排水管道堵塞，如果入住才發現的話，那么維修起來非常困難。所以在交房時用水桶裝滿后，然后把水倒入管道中，用水流速度來判斷管道是否被堵塞。

3. 衛生間下水管是否安裝防火圈

很多人對防火圈的認知比較少，但其作用非常大。防火圈一般安裝在下水管道的頂部，如果樓下的住戶發生火災的話，這個防火圈遇火會自動膨脹，然后把水管擠壓破裂，可以把火勢蔓延的通道堵住。所以在交房時要特別注意這個問題，不容忽視。

4.做好防水實驗

目前很多開發商會對房屋做一次防水，所以在檢驗房屋時要檢查開發商所做的防水。比如可以把衛生間的下水管道堵住，然后在里面放滿適量高度的水，靜置48小時后在觀察是否會出現滲漏的現象。如果水位下降很多，則說明防水有問題，需進行修補。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】