國有出讓土地補償標準是什么
法律主觀：
國有出讓土地法律規定的補償標準是：主要是按照被征收土地的分類，在參考當地行政主管部門劃分的片區和不同類型土地的具體賠償金額，來確定被征收土地的補償標準。
法律客觀：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 房屋被依法征收的，國有 土地使用權 同時收回。對國有土地上的房屋價值進行補償后，國有土地使用權是無償收回的，對征收房屋價值的補償就包含了土地使用權的補償，土地使用權的價值應包含在房屋的價值之中。
產權到期土地出讓金征收標準
1、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準:1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取。1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。2、其他。
在我國，公民對土地的使用權是有一定年限的。在土地使用年限到期之后，公民可以申請延長土地使用期限，只要補交一定金額的土地出讓金即可，如果國家在土地到期之后要收回土地，公民也會獲得一定的補償。那土地使用年限到期補交出讓金征地補償的標準是怎樣的?我們一起來了解一下吧。一、國有土地出讓金繳納的標準 我國國有土地使用權出讓的方式有三種:協議、招標、拍賣。在這三種方式中，招標和拍賣具有公開性、競爭性，一般不存在低價出讓國有土地使用權的現象;協議出讓由于沒有引入競爭機制，土地由誰使用，特別是土地出讓金的確定，具有主觀因素。非法低價(包括無償)出讓主要發生在以協議方式出讓土地的行為上，因此規范協議出讓最低價標準至關重要。 1、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準:1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取;1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。 2、已購公有住房(含集資建房)、經濟適用房按規定允許轉讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個國有房地產公司開發的劃撥商品房轉讓應補交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。已購房改房、經濟適用房以市場價購買的部分在進入市場時，不再補繳土地出讓金。 3、由政府統一實施的拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準:被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取;被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。 4、以劃撥方式取得國有建設用地使用權的工業用地補辦出讓應補交的土地出讓金標準:1990年5月19日以前取得的，按標定地價的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按標定地價的50%收取。二、征地補償的標準 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 一般來說，我國的住宅使用年限是七十年，房屋是沒有使用年限的，土地使用年限到期之后，補交一定數額的土地出讓金就可以繼續使用該處土地。土地出讓金的標準根據不同的土地使用性質有不同的標準。
征用土地補償標準
農村土地征收補償新標準如下：
1、征用土地的應當按照被征用土地的原用途給予補償；
2、必須保障失地農民的生活水平不下降，長遠生計才能有保障。
征收土地是國家為了公共利益的需要，將農民集體所有的土地征收為國家所有使用，將集體土地轉變為國有土地的行為，所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農民和集體進行補償。在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 規定：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定……
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。
被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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