房產贈與需要繳納契稅和個人所得稅，契稅費用為房屋評估價值的1.5%，個人所得稅為涉及財產轉讓的收入額的20%。

房產贈與時需要繳納契稅和個人所得稅。其中，契稅是指購買或者受贈房產時需要繳納的稅費。按照目前相關規定，契稅費用為房屋評估價值的1.5%。例如，某房屋評估價值為100萬元，則需要繳納1.5萬元的契稅。此外，贈與方和受贈方在房屋贈與過程中可能存在涉及財產轉讓的收入額，這部分收入也需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算公式為：應納稅所得額 = 財產轉讓收入額 - 費用扣除 - 個人所得稅起征點，其中稅率為20%。例如，某房屋贈與收入額為50萬元，減去相關費用（如房產評估等），再扣除個人所得稅起征額后，應納稅所得額為40萬元，此時需要繳納8萬元的個人所得稅。需要注意的是，個人所得稅的計算方式可能會因為不同情況而略有不同，具體情況可以咨詢相關律師或稅務機構進行了解。

有哪些情況可以免除房產贈與稅？根據國家有關稅收政策，一些特殊情況下的房產贈與可能可以免除部分或全部稅費，例如：1. 配偶之間的房產贈與可以免除契稅和個人所得稅；2. 父母贈與房屋給子女，在部分地區可以免除契稅或者減免契稅，個人所得稅方面需要按照規定繳納；3. 子女贈與房屋給父母，目前尚未明確的免稅政策，需按照正常契稅和個人所得稅標準繳納。具體情況可以根據當地相關政策進行具體查詢。

房產贈與時需要繳納契稅和個人所得稅，費用根據房屋評估價值以及涉及財產轉讓的收入額進行計算。在進行房產贈與時，需要了解相關稅收政策，并按照規定繳納稅費，避免違法風險。

【法律依據】：
《中華人民共和國契稅法》第四條
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。

1、增值稅：贈與人需要繳納增值稅，稅率是5%。房屋產權滿5年的可以免交。
2、契稅：贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。
3、印花稅：需要全額繳納，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
4、個人所得稅：直系親屬之間贈與免交個人所得稅，其他人的贈與需繳納個人所得稅20%。
5、公證費：房產贈與辦理公證手續需要交公證費，一般為0.3%的房款。
6、其它費用：測繪費1.36元/平米;權屬登記費及取證費150元以內。
房屋贈與過戶手續
1.簽訂贈與合同。擬贈與給你的房產是你父親和繼母再婚后取得，是他們的夫妻共同財產，贈與給你必須以他們二人的名義進行，贈與合同應當由你父親.繼母和你共同簽訂。
2.繳納相關費用。拿著原房屋所有權證.房產贈與合同，到稅務部門繳納相關稅費，如契稅。至于個人所得稅，因贈與人系你父親和形成撫養關系的繼母，根據財政部和國家稅務總局的相關規定，此種情形下的房屋產權無償贈與，不用繳納。
3.進行贈與公證。持相關資料及證件，到房產所在地公證部門辦理贈與公證。
4.辦理過戶手續。房產所有權的轉讓，經依法登記，方發生法律效力。因此，你應當攜帶相關資料及證件及時到房地產管理部門申請變更登記，辦理過戶手續。