法律主觀：

一房二賣違約賠償的標準是：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金應當按照不能低于造成的損失，同時不能過分高于造成損失的標準支付。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

一房二賣的賠償有以下的方式：
1.那個房屋買賣合同有定金條款，守約一方可以向違約一方主張定金條款，一般來說這個啊二賣就是由那個房主來出賣，因此這個賠付的方式就是由那個房主雙倍返還定金給那個買房人。
2.如果有違約條款的，那個買房人可以要求出賣人支付違約金。違約金是有那個法律有一定的限制的，就是說這個違約金他不能高過那個實際損失的30%，如果高過的，那么房主是可以主張那個減少這個違約金。
3.如果他約定了違約金，又約定了定金的，那么只能選擇其中一種，在這種情況下，那個買房人他可以選擇對自己更有利的一種方式。
4.如果定金或者違約金它不足以彌補實際損失的，可以要求增加那個賠償金額，增加呢是以那個能夠達到實際那個損失的彌補限度為準。根據規定，遇到房地產商一房兩賣的情況，買方可以主張以下賠償：
1、如果買方與房地產開發商的合同有效，則買方有權終止合同、要求房地產開發商承擔已支付的房屋購房款和利息。
一般來說，如果獲得有一方已經取得了房屋所有權證或者是兩個買方都沒有獲得房屋的所有權證，則合同是有效合同。如果兩個合同都是有效合同，任何買方都可以要求房地產開發商履行合同并交付房屋。但是，根據規定，房地產開發商應履行第一個買方的交付義務，而第二個買方可以在享有終止合同的法定權利的同時要求相應的違約責任。
出賣人一房二賣主要有以下幾種處理方式：
1.以登記為準。如果兩份合同中一份已進行了過戶登記，因物權優先于債權，確認已辦理過戶登記的一方享有房屋所有權。
2.以鑒定合同的先后順序為準。如果兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，以簽訂合同的先后順序確定合同成立的效力，順位在先的合同有效。
3.在第一個買房人已辦過戶后又賣第二人的情況下，出賣人已沒有房屋所有權，但是所簽訂的買賣合同依舊是有效的，買受人可以此合同請求出賣人承擔違約責任。

法律依據：
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

一房二賣是可以主張違約金賠償的，如果發現賣方有一房二賣的操作，可以根據簽訂的購房合同里的違約金規定要求補償，即使合同沒有網簽也是可以的。依《最高人民法院關于審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
買二手房要注意什么
1、查驗產權
購買二手房有可能會遇到沒有產權的房子，所以查驗房屋產權很重要，買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2、核實賣家身份
除了房屋產權之外，賣家的身份也要注意，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。關于是否網簽和網簽時間，需要買賣雙方事先協商好，如果可能，最好在雙方的合同中注明網簽時間。一旦網簽出現問題，可以讓相關人員承擔責任。
3、注意合同文本
網簽的含義就是將房產交易流程在網上公開透明化的展示出來，房產交易中簽訂的購房合同就非常的重要，二手房在網簽時，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、注意保護密碼
網簽的整個流程都是在晚上操作的，每一個網簽的人都有自己的賬戶，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。
5、注意資金托管
房產交易過程中的資金管理一定要注意，網簽手續辦理完畢后，要及時地辦理資金監管和轉移登記手續。房款交接有資金托管與自行劃轉兩種方式，購房者最好選擇資金托管的方式，因為資金托管更加安全可靠。

法律主觀：

一房二賣司法解釋如下：該司法解釋是對于房屋出賣人對房屋進行兩次買賣的具體規定，規定要求房屋出賣人如果將房屋一房二賣就要承擔被解除合同并且支付不超過已付購房款一倍的賠償責任。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；
未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。