不少人會將家中閑置的房屋出租出去，但是出租房屋所得的收入也是需要繳納相應的稅費。不少人對此都比較陌生，不清楚個人出租房屋需要繳納哪些稅費，接下來小編就簡單的給大家介紹一下。 1、 個人出租房屋通常需要交納增值稅、城市維護建設稅、教育附加稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅這7大類稅費。不過根據我國住房租賃的相關政策規定，個人出租房屋是可以免收城鎮土地使用稅和印花稅。 2、 根據我國增值稅有關政策規定，個人出租房屋按照1.5%的稅率計算稅額，明確規定了個人出租住房增值稅的計算公式，即增值稅稅額=銷售額/(1+5%)*1.5%。如果出租的是商鋪、寫字間這族蔽喊類的房屋，按照5%的稅率計算。根據政策規定，出租房屋月租金收入不到3萬元，可以享受免收增值稅的政策。 3、 城市建設維護稅和教育附加稅通常是和增值稅同時繳納，它們是以增值稅作為計稅的依據，因此減免增值稅，城市建設維護稅和教育附加稅也能夠相應的進行免減。城市建設維護稅的稅率在1-7%之間。如果在市區出租房屋，其 4、 財產租賃所得，是需要繳納相應的個人所得稅。如果我們出租房屋，每月租金收入不超過4000元，那么可以扣除800元的費用。如果月租金收入超過4000元，扣除20%的費用。個人所得稅的稅率為10%。除此之外，出租房屋還需要繳納房產稅，根據兆野住房租賃的相關稅收政策規定，個人出租房屋，要收取4%的房產稅。 小編總結：關于個人出租房屋交什么稅，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于出租房屋并燃需要繳納的稅費有所了解。

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增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、個人所得稅。

根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2019年第4號)的規定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。

免征增值稅則亦免征城建稅、教育費附加、地方教育費附加。