辦理房產證要帶上房屋的買賣合同，戶主的身份證，戶口本，如果是夫妻共同財產需要配偶的身份證，以及雙方的結婚證，還有就是繳納的所有的相關的稅費的憑證等。辦理前，要先去辦證大廳進行申請，將所有的資料交與相關的工作人員進行必要的審核，審核完成就可以辦理進行辦理房產證的事宜了。#1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣 契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料 有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。#一、辦房產證需要的證件有：
1、所有產權辦理者的身份證，提供身份證明正反兩面復印件。
2、填寫房管局發證辦窗口發的《房地產權登記申請審批表》。
3、附有圖片的土地使用權證書的原件以及復印件。
4、提供規劃部門出具的房屋規劃驗收證明。
5、提供建設部門出具的質量驗收證明。
6、提交房產平面圖，份數要比產權人人數多1份。
7、已辦理抵押登記的房地產，須提交抵押權人出具的同意辦理相關手續的證明。
8、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他資料。
二、辦理步驟：
第一步：辦理房屋產權的申請人向國家房物產權頒發部門遞交產權辦理的申請資料，以及所有的需要的證明文件。
第二步：房屋管理部門的有關登記部門進行產權申請人的信息以及資格的審核 。
第三步: 房屋產權申請人進行相關的繳費然后就可以拿到國家辦法的產權證了。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！