我們都知道交稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家；是自然人或法人向國家稅務機構交納稅款的行為和過程。一、出租房要交稅出租房屋屬于租賃業務，需要符合政策，辦理的相關手續，需要交稅；一般根據出租房屋月租金收入的5％-20％繳納個人所得稅及其他稅費。租賃業務有關稅費具體如下：1、房產稅。2、城鎮土地使用稅。（以上兩稅凡經房管部門備案并執行規定租金標準的，可暫免繳納。）3、營業稅。按租金收入的5％繳納。個人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。4、城市建設維護稅。納稅人所在地按營業稅的稅額的7％計征。納稅人在郊區各縣城、鎮范圍內的，按營業稅的5％計征，其余地區稅率為1％。5、教育費附加。按營業稅稅額的3％計征。6、印花稅。按租金的千分之一貼花。7、個人所得稅。二、租房個人所得稅的繳納個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應納稅所得額計稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20％所得額計算繳納個人所得稅。稅率均為20％。三、房屋出租需要辦理的相關政策手續出租人應擁有房屋的產權和租賃證。如果是公房，承租人必須經過產權人（單位、房管所等）的同意，方可出租。否則視為“公房私租”，這是近來清理整頓租賃市場的重點。有關手續：出租人應攜帶房屋所有權證、房產共有權證、身份證和租賃合同等有關資料到房地產管理部門申請、辦理租賃備案，領取《房屋租賃許可證》，并持《房屋租賃許可證》到當地派出所辦理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標牌。承租人如是外埠人員尚須到所在地街道派出所辦理暫住證。出租房屋屬于租賃業務，需要符合政策，辦理的相關手續，需要交稅；一般根據出租房屋月租金收入的5％-20％繳納個人所得稅及其他稅費。租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。

《國家稅務總局關于個人所得稅若干業務問題的批復》 二、關于財產租賃所得計算繳納個人所得稅時稅前扣除有關稅、費的次序問題 個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用： (一)財產租賃過程中繳納的稅費； (二)由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用； (三)稅法規定的費用扣除標準。

法律分析：房東需要交稅。要繳納增值稅及附加稅費，大概是租金的6%，其中增值稅征收率5%；房產稅為租金的12%；個人所得稅為租金扣除800元或者20%的費用后余額的20%。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

要的。出租房屋屬于一種營業的行為，是需要交繳納稅款的。私人出租房屋應繳納的稅種有營業稅、城市維護建設稅、費附加、 個人所得稅 、房產稅和印花稅等。其他單位從事的融資租賃業務、租賃的貨物的權轉讓給承租方，征收稅，不 征收營業稅 ；租賃的貨物的權未轉讓給承租方，征收營業稅，不征收稅。

《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。