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房產公證在哪里辦理(房屋公證處在哪個部門)

首頁 > 財產房產2024-05-19 15:47:00

房產公證去哪里辦理


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房產公證簡單來說就是雙方當事人根據法律程序,對房屋的合法性和真實性進行公證的一種活動。那么房產公證去哪里辦理呢?房產公證費用是多少呢?下面就跟著小編一起來看看吧!



房產公證去哪里辦理:


房產公證只要到房屋公證處辦理即可。但是在公證時要攜帶上身份證、戶口本、房產證等材料到公證處填寫申請表,等公證人員審核材料的真實性、合法性后,雙方當事人在公證協議或合同簽字,完成公證。



房產公證費用是多少:


1、證明財產繼承、贈與的,按收取總收費:


(1)不滿1萬元的,按1%收費,但不能低于10元。


(2)1萬元以上的,按2%收費。


2、證明房屋轉讓、買賣、土地使用權轉讓的,按房價千分之三收費,但收費不能低于10元。


3、證明出生、死亡、身份、國籍、親屬關系、婚姻狀況的,收費10元。



4、證明土地使用權轉讓、房屋轉讓、買賣的:


(1)50萬元以下的部分收3‰,不到200萬元的收200元。


(2)50萬元—500萬元的部分收2.5 ‰。


(3)500萬元—1000萬元的部分收2‰。


(4)1000萬元—2000萬元的部分收1.5‰。


(5)2000萬元—5000元的部分收1‰。


(6)5000萬元—1億元的部分收0.5‰。


(7)1億元以上的部分收0.1‰。


5、證明遺贈撫養協議的,收費10~50元。


6、證明擔保書、資信情況的,收費50~200元。


7、證明印鑒屬實,節本、譯本與原本相符的,收費5元。


8、證明遺囑的,收費200元。


9、證明遺囑效力的,收費300元。



文章總結:好了,關于房產公證去哪里辦理以及房產公證費用是多少的相關知識就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請繼續關注齊家網,后續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。



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公正房子去哪里公證

公正房子去房產所在的公證處公證。
公證的具體流程如下:
1、當事人要準備個人的身份證明、擬好協議書。其中,一般當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字;
2、準備好上述材料后,當事人必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格;
3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導;
4、當事人如實回答公證員的提問。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認;
5、當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名,當事人于規定期限日憑收費單據來領取公證書。
公證的所需材料如下:
1、當事人各方的身份證明,包括,如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等。如果是法人,提交營業執照、法定代表人身份證明等。如果涉及房地產開發的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等;
2、如果涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。如果涉及房地產權屬轉移的,提交房地產所有權證明。如果涉及房地產擔保的,提交房地產所有權及使用權證明。公證雙方已經草擬好的協議書;
3、準備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證有關的申請表格。接著公證申請被公證員受理后,公證人員會核對有關信息,這時當事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
綜上所述,做房產公證能夠保障當事人的權益不受侵害,雖然很多時候沒強制要求做房產公證,但是房產公證卻很有必要。
【法律依據】:
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

房子公證去哪辦理

房子公證去哪辦理
一、房子公證去哪辦理
1、房子公證去不動產所在地的公證機構辦理。房產屬于不動產,去公證處辦理,要將購房協議等全部手續準備齊全,把需要公證的內容資產分配等擬定好,找政府部門的公證處,一般都是第一公證處,第二公證處等。
2、法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
第三十一條
有下列情形之一的,公證機構不予辦理公證:
(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的;
(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系的;
(三)申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的;
(四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的;
(五)當事人虛構、隱瞞事實,或者提供虛假證明材料的;
(六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的;
(七)申請公證的事項不真實、不合法的;
(八)申請公證的事項違背社會公德的;
(九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。
二、房產委托書公證需要帶什么資料
1、委托人的身份證件;
2、委托書若干份;
3、受托人身份證復印件;
4、委托書所涉及的房產權屬證明原件或復印件,購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證復印件等,能反映房產詳細地址的相關證明材料;
5、監護人代理被監護人申請辦理房產委托書公證書的,需提交享有監護權的證明材料;
6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產等處分房產為內容的委托書公證書,若該房產為夫妻共有財產的,夫妻雙方需同時作為委托人,并補充提交結婚證;
7、請將草擬好的委托書存入U盤,以便公證員認為需要時,作必要修改;
8、公證員認為需要提交的其他證明材料。

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