購房合同的內容要包括哪些
1、商品房的基本情況：開發商土地使用依據以及商品房的位置、面積、現房、期房等基本情況。
2、付款約定：主要包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
3、房價：包括房屋的銷售方式(按面積、按套)、房屋稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。
4、支付方式：包括具體的期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約責任等。
5、其他：合同還應該有產權登記和物業管理的約定、保修責任、質量標準、乙方的使用權限等、雙方認定的爭議仲裁機構、違約賠償責任。
在簽訂補充條款要注意什么
1、約定清楚貸款辦不下來雙方的責任：貸款辦不下來，可能有購房者的原因，有開發商的原因，也有可能是銀行方面的原因。因此，要在補充協議里約定好貸款辦不下來雙方的責任。
2、寫明房屋所有權證辦理的時間：合同里沒有規定多長時間把產權證辦下來，因此，要在補充條款里約定好。
3、明確把售樓書和廣告的內容寫進補充協議：售樓書和廣告的內容口說無憑，寫下來才能維護購房者的合法權益。
4、寫明公攤建筑面積：要和開發商約定清楚公攤的是哪部分，贈送面積到底是什么?減少后期糾紛。
5、明確裝修標準：裝修的標準，不要籠統的說使用進口材料、高級材料，一定要明確使用什么品牌。
6、明確退房的責任：由于開發商的原因導致退房，必須寫明開發商應承擔什么樣的責任。退還日期，銀行的利息、罰金等也要寫明。
7、二手房約定好騰房時間：購買二手房，雙方要約定好騰房的時間。賣主留給買方的室內物品一定要在協議上標注清楚，以便后期不兌現。
8、保障服務合同：買房通過中介，需要簽保障服務合同，說明服務的費用、服務范圍以及其他約定。
購房合同應包括什么內容
購房合同應該包括：
1、開發商土地使用來源以及房屋狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現房還是期房。 2、房價：包括房屋的單價、總價、稅費、面積的差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。
3、付款的約定：包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
4、交付的約定：包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。 5、質量標準：包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理。
6、產權登記和物業管理的約定。
7、保修責任。
8、乙方使用權限。
9、雙方認定的爭議仲裁機構或訴訟法院。
10、違約賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
購房合同包含的主要內容
法律分析：購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況；2、房價；3、付款約定；4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定等；5、質量標準，包括裝飾、設備的標準等；6、產權登記和物業管理的約定；7、保修責任；8、乙方使用權限；9、雙方認定的爭議仲裁機構；10、違約賠償責任；11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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