如何對付不守信用的房東呢？
我有以下做法遇到的房東無理行為：
1. 惡意漲租金：房東未經合理理由擅自漲租金或極度提高房租。
2. 暴力威脅：房東對你采取威脅、誹謗等方式進行施壓。
3. 亂扣押金：房東在退房時亂扣或拖延不退押金。
4. 不履行維修責任：房屋出現問題，房東拒不履行維修責任。
如果遇到以上無理行為，可以采取以下措施：
1. 盡快采取法律途徑：如果遇到嚴重情況，可以尋求中國法律規定的保護措施，比如向法院提起訴訟等。
2. 揭露房東無理行為：可以通過社交媒體、房屋租賃平臺等曝光房東行為。
3. 尋求維權組織幫助：可以尋求相關維權組織的協助和幫助，共同維護自身權益。
4. 協商解決問題：有些小問題可以通過與房東進行溝通協商，達到一個雙方都可以接受的解決方案
如何應對不講誠信的房東？
我租過三年的房子，那個時候也碰到這種房東，房子還沒有到期，尤其是最后一個月的時候，房東每天都會叫人來看房子 ，嚴重影響了我的生活。
暫時沒有能力買房子的人，都會考慮先租租房子來過渡。租房子也是有許多地方需要注意的，否則容易踩坑，那么租房子需要注意的事項有哪些：
1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔。
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式。
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中。
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫。
5、關于鑰匙等細節的問題，和房主溝通好。
6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理。
7、違約責任一定要寫清楚。
8、尚未確認房東的真實身份之前，不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。這個租房注意事項尤其重要。
9、只有自己錢包里的錢才是屬于自己的，給錢和簽合同都不要急。詳細查驗房東的房屋產權證明、身份證、戶口本原件，跟房屋鄰里周邊打聽信息，如果是二房東，無法出示房屋產權證明，要求其出示轉租授權書。
房地產開發商不履行合同怎么辦？
我在今年的6月份在一家房地產買了2處住房，合同上簽訂的是7月31日前交付住房，而且還必須商品房要驗收合格，但是直到現在都8月12日了房屋也沒有驗收合格，我打電話給房地產要求他們支付合同上面寫明的預期不交房屋的每天給我房屋款的萬分之三的違約金，而他們卻以各種借口拒絕賠付我的違約金，我的總房款是40萬元，每天的違約金是120元，現在已經是十多天了，還沒有任何的消息，我已經將此事投訴給了當地的工商所，得到的答復是他們同意調節，如果他們不按合同履行的話他們可以罰開發商的款，但是如果他們拒絕賠付違約金的話他們沒有權利幫我們追討。說只能上法院解決這個問題，我想問下如果在協商不妥的情況下只能上法院解決這個問題嗎？如果是這樣的話是不是要請律師，如果不請的話，我自己拿合同在法庭上當做證據為自己辯護可不可以。房屋驗收應該有房屋驗收的證明吧？上面應該卡著驗收的日期，他們現在都沒有驗收合格，到時候給的驗收證明不可能是在7月31日之前吧？我現在應該怎么辦？希望熱心的朋友給我個好的方法！謝謝！如果開發商未能在規定期限內交付房屋，你可以根據合同要求開發商支付違約金，從約定交付日期的次日開始，直至開發商通知交付時間。
由于本合同規定了發包人對逾期交貨承擔違約責任的方式，故應按本合同處理。
逾期交付超過一定期限的，可以選擇退房，并要求發包人按約定承擔違約責任。
例如，可以在合同中約定如下:
1.開發商必須在一年中的某一天之前交付合同中約定的房屋。對于購房者；
2.如果開發商未能按時交付房屋，買方應給予開發商寬限期，以允許開發商房子將在寬限期內交付。
但是，發包人應承擔違約責任，違約金按照買方已支付的購買金額按合同約定執行。利息的計算從交貨截止日期到實際交貨日期；
3.如果開發商未能在寬限期后付款房屋，那么購房者可以有權終止合同，同時要求開發商返還購房款和利息，并支付違約金。
擴展資料：
《中華人民共和國合同法》在第七章詳述了違約責任。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。
第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
參考資料來源：百度百科-違約責任
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