房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，需要在購房后進(jìn)行辦理。以下是一般情況下的房產(chǎn)證辦理流程：
首先要確定買賣雙方已經(jīng)簽訂了合同，并且已經(jīng)完成了房屋交付。
買方需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括簽署的合同、購房發(fā)票、身份證、戶口本等證件和復(fù)印件。
去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心（或者房產(chǎn)管理局）領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)表》并填寫完整。
準(zhǔn)備好所有材料后，前往相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)。通常需要繳納相關(guān)費(fèi)用，并接受初審，材料齊全且審核通過后可以進(jìn)行下一步操作。
根據(jù)要求，進(jìn)行房屋測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地使用證明等環(huán)節(jié)。
完成測(cè)繪和其他必要的環(huán)節(jié)后，提交所有相關(guān)材料進(jìn)行最終審核。如果通過審核，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
注意事項(xiàng)：
不同省市的具體辦理流程可能會(huì)有所不同，請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定進(jìn)行操作。
辦理房產(chǎn)證需要繳納一定的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也因地區(qū)而異。
在辦理房產(chǎn)證的過程中，需要注意保護(hù)好所有材料，并且按照要求準(zhǔn)備相關(guān)證明和文件，以免出現(xiàn)延誤或錯(cuò)誤。

買房是非常重要的一件事情，在拿到房子的鑰匙以后，就需要抓緊去辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是需要遵守房產(chǎn)證的辦理流程。下面小編來詳細(xì)說明下新房辦房產(chǎn)證流程有哪些，讓大家有個(gè)具體的了解。
新房辦房產(chǎn)證流程有哪些
新房辦房產(chǎn)證流程如下：1、在新房交付起60日內(nèi)，將辦理資料送至產(chǎn)權(quán)登記部門;2、再去填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;3、然后到開發(fā)商處領(lǐng)取測(cè)圖;4、再去領(lǐng)取相關(guān)證件，比如購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等;5、到銀行繳納公共維修金、契稅;6、最后就可以按照登記部門給的領(lǐng)取證書的通知書，按上面通知的時(shí)間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。
自己辦理房產(chǎn)證的適用條件
1、 銀行按揭貸款的的情況下，很多銀行都會(huì)在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制性的加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”等條款，遇到這種情況的話，自己是很難辦理的.
2、因此想要辦理房產(chǎn)證的時(shí)候請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。
3、還有一些地方法規(guī)規(guī)定不對(duì)購房者個(gè)人辦理房產(chǎn)證這個(gè)業(yè)務(wù)，這種情況您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。但是如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。
編輯總結(jié)：關(guān)于新房辦房產(chǎn)證流程有哪些就介紹到這里，看到這里相信您在心中會(huì)有一個(gè)框架，辦理房產(chǎn)證是一件較為麻煩的事情，其實(shí)這個(gè)房產(chǎn)證完全可以放心的交給開發(fā)商為您辦理，這樣的話省時(shí)省力。

房產(chǎn)證辦理流程：
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。五證指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發(fā)商的五證兩書是確保開發(fā)商買房手續(xù)完成、買房資格健全的首段。購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級(jí)資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
購房者在確定初始登記完成后，主動(dòng)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，您可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測(cè)繪圖(表)
房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測(cè)繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。因此，購房者必須到開發(fā)商得房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表。購房者也可以攜帶個(gè)人身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件
辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，(部分城市的)購房者也可以從銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
6、提交申請(qǐng)材料
7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
購房者攜帶管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。在繳納相應(yīng)費(fèi)用的時(shí)候，購房者要仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的信息，面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等信息尤為重要。
辦房產(chǎn)證需要的證件主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請(qǐng)表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；
(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)；
(8)房屋共有的提交共有協(xié)議；
(9)銀行的提前還貸證明。
法律依據(jù)：
《商品房銷售管理辦法》
第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第八條 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：
(一)不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
(二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；
(三)涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。