房產證是房屋所有權的法律憑證，需要在購房后進行辦理。以下是一般情況下的房產證辦理流程：
首先要確定買賣雙方已經簽訂了合同，并且已經完成了房屋交付。
買方需要準備好相關材料，包括簽署的合同、購房發票、身份證、戶口本等證件和復印件。
去當地不動產登記中心（或者房產管理局）領取《不動產權證申請表》并填寫完整。
準備好所有材料后，前往相關部門進行申請。通常需要繳納相關費用，并接受初審，材料齊全且審核通過后可以進行下一步操作。
根據要求，進行房屋測繪、規劃設計、土地使用證明等環節。
完成測繪和其他必要的環節后，提交所有相關材料進行最終審核。如果通過審核，就可以領取房產證了。
注意事項：
不同省市的具體辦理流程可能會有所不同，請根據當地的具體規定進行操作。
辦理房產證需要繳納一定的費用，費用標準也因地區而異。
在辦理房產證的過程中，需要注意保護好所有材料，并且按照要求準備相關證明和文件，以免出現延誤或錯誤。

買房是非常重要的一件事情，在拿到房子的鑰匙以后，就需要抓緊去辦理房產證。在辦理房產證的時候是需要遵守房產證的辦理流程。下面小編來詳細說明下新房辦房產證流程有哪些，讓大家有個具體的了解。
新房辦房產證流程有哪些
新房辦房產證流程如下：1、在新房交付起60日內，將辦理資料送至產權登記部門;2、再去填寫不動產登記申請表;3、然后到開發商處領取測圖;4、再去領取相關證件，比如購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等;5、到銀行繳納公共維修金、契稅;6、最后就可以按照登記部門給的領取證書的通知書，按上面通知的時間去領取房產證。
自己辦理房產證的適用條件
1、 銀行按揭貸款的的情況下，很多銀行都會在《住房按揭貸款合同》中強制性的加人“要求開發商協助將房產證收押”等條款，遇到這種情況的話，自己是很難辦理的.
2、因此想要辦理房產證的時候請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關規定。
3、還有一些地方法規規定不對購房者個人辦理房產證這個業務，這種情況您也只能委托開發商或代理公司辦理房產證。但是如果是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。
編輯總結：關于新房辦房產證流程有哪些就介紹到這里，看到這里相信您在心中會有一個框架，辦理房產證是一件較為麻煩的事情，其實這個房產證完全可以放心的交給開發商為您辦理，這樣的話省時省力。

房產證辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
初始登記階段需要查看開發商的五證兩書。五證指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發商的五證兩書是確保開發商買房手續完成、買房資格健全的首段。購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
購房者在確定初始登記完成后，主動到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，您可以直接到開發商處領取并填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，必須攜帶。因此，購房者必須到開發商得房屋面積計量站申請領取測繪表。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金是由房產所在地區的小區辦收取，(部分城市的)購房者也可以從銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響取得房屋產權證。
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
購房者攜帶管理部門給的領取證書的通知書，按照通知書上的時間領取房屋產權證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用的時候，購房者要仔細核對產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。
辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(復印件核對原件)；
(8)房屋共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》
第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
《不動產登記暫行條例》
第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
(二)不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
(三)涉及不動產權利限制、提示的事項；
(四)其他相關事項。