商品房買賣合同訴訟時(shí)效多長時(shí)間
法律分析：
一般是3年。訴訟時(shí)效是通過訴訟方式獲得法律保護(hù)的一種期限。訴訟時(shí)效一般為3年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
法律規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是幾年
【分析解答】
房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效為3年，但是最多不能超過20年。有特殊情況的，當(dāng)事人可以申請人民法院適當(dāng)延長，但是是否能延長，由法院決定。
使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
第一百九十八條 法律對仲裁時(shí)效有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效是多久？
在不動(dòng)產(chǎn)交易中交易，雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)槎ń穑贤`約等情形發(fā)生糾紛。由于房產(chǎn)的價(jià)值很高，雙方都應(yīng)該妥善解決。通過向法院起訴的方式解決爭議的，那么應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效之內(nèi)提起訴訟。時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利，被侵害之日起計(jì)算，而最長的時(shí)效是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。房產(chǎn)糾紛的一般訴訟時(shí)效是3年。最長訴訟時(shí)效是20年。如果在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)確實(shí)不是由于原告的過錯(cuò)，例如由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，那么訴訟時(shí)效應(yīng)該中止計(jì)算，從障礙原因消除之日起。訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
商品房買賣合同是否適用訴訟時(shí)效
商品房買賣合同是否適用訴訟時(shí)效一、商品房買賣合同是否適用訴訟時(shí)效
1、商品房買賣合同一般適用于訴訟時(shí)效。一般民事法律行為的訴訟時(shí)效是三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
二、房屋買賣合同可以法定解除的情形有哪些
房屋買賣合同可以法定解除的情形如下：
1、開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的。開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的預(yù)售許可證明的，或故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的，或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的，買房人有權(quán)解除合同；
2、一房二賣或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋。出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，買受人可以請求解除合同；
3、開發(fā)商遲延履行主要義務(wù)，無法辦理產(chǎn)權(quán)證。
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