房產證是在買房中最重要的事情，只有擁有了房產證才能真真正正感覺到房子就是自己的了。通常新樓盤的房產證都由開發商辦理，業主配合交齊資料即可。今天小編將為大家帶來辦房產證的流程，一起來看看吧!
辦房產證的流程
1、確定開發商已經進行初始登記
在將要去辦理房產證的時候，一定要先確定開發商是否進行了初始登記，可以在收房入住后的兩三個月之后，就向開發商詢問辦理初始登記的情況。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
《房屋(地)所有權登記申請表》這個表格一般開發商手中都會有，直接去領取蓋好章的表格填寫就可以了。這個時候就應該像開發商詢問關于房產證辦理的一些事項, 省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
測繪表是確定房產證上面積的重要資料，可到開發商指定的房屋面積計量站，申請并領取測繪表，需要帶上本人身份證。
4、領取相關文件
辦理房產證時，還有許多必要的申請文件，可以多詢問相關部門，最好是一次齊全，比如房屋結算單、購房合同、大房產證復印件等。
5、繳納公共維修基金、契稅
買房是需要繳納非常多的費用的，繳納的款項及方法可以詢問開發商的辦事人員，需要注意問下費用都是由誰收取的，而后還需要保留好繳納憑證，遺失了的話就會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
申請材料包括有蓋章的申請表、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋買賣合同、房屋實測面積、房價結算的確認書、房屋登記表、分戶平面圖兩份、測繪表、專項維修資金專用收據、購房者身份證明(復印件核對原件、契稅完稅或減免稅憑證、房屋共有的提交共有協議、銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
在交齊所有資料后，就需要保存好管理部門給的領取證書的通知書，到時候只需要按照上面通知的時間去領取房產證。領取的時候需仔細核對房產證的記載。
編輯總結：以上就是小編收集的關于辦房產證流程的相關資料，希望對大家有所幫助，不同區域的辦理房產證手續不盡相同，在準備辦理前，一定要先問問開發商，省得到時耗時間到處瞎跑。

房產證如何辦理
1、斷定開發商現已進行初始掛號并到開發商處收取并填寫《房子(地)權掛號請求表》
開發商辦理初始掛號是自個辦理房產證的必要前提條件。依據《商品房出售管理辦法》第34條的規則，地產主管有些。然后請求表填寫以后需求開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處收取并填寫就行了。
2、拿測繪圖
由于測繪表是掛號有些斷定房產證上標注面積的主要依據，因此是必需的材料之一。
3、收取有關文件及交納公共修理基金、契稅
在前面問詢有關有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。共修理基金通常由房產所在區域的小區辦收取，有些城市現已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發商的就事人員。
4、按照規則時間取房產證。
手續全部辦理好后，會告知領取房產證的時間，按照規定時間領取房產證即可。
《商品房出售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
買房之后需要盡快的辦理房產證，這一操作才能將房屋過戶到自己的名下，從法律意義上真的的獲得房屋所有權。而我們說的辦房產證需要的費用，主要就是辦證過程中涉及到的一些稅費，包括契稅、印花稅等等。對于不同的房屋而言，在辦房產證的時候需要交納的稅費金額并不一樣。

如何辦理房產證
1、初始登記
當開發商把業主所購的房屋交付到業主手中以后，買房人還需要在六十天以內把辦理房產證所需的申請材料送到產權登記部門進行初始登記。
2、填寫申請表
當初始登記完成以后，買房人還需要前往不動產登記中心去填寫辦理房產證的申請表，然后拿到開發商的售樓處，讓開發商幫忙簽字蓋章，或者是直接到開發商手中領取已經蓋好章的申請表格進行填寫，填寫的時候只要根據自己的實際情況進行填寫就可以了。
3、拿會測圖表
辦理房產證的申請表以后，買房人還要前往開發商所指定的面積測量站去領取相關的測繪表，或者是攜帶自己的身份證直接前往開發商那里去領取。測繪表是不動產登記中心確定房產證上建筑面積的重要依據，也是申請辦理房產證所必備的材料之一。
4、領取相關證件
在辦理房產證之前，一定要向開發商合作是不動產登記中心咨詢清楚相關的辦理流程，并且還要咨詢清楚具體需要提供什么申請材料，然后再根據要求把申請材料一次準備齊全，申請材料具體包括：購房合同、戶口本、結婚證、房屋結算單、開發商的大房產證復印件、身份證等等。
5、繳納公共維修金、契稅
買房人若要辦理房產證的話，那么還要根據相關規定來繳納公共維修金、契稅等相關稅費，這些稅費一般都是由物業公司或者是銀行幫忙收取的。買房人繳納萬稅費以后，一定要把自己所繳納稅費的發票保存好，因為這些也都是申請辦理房產證所必備的材料之一。
6、按照規定時間領取房產證
稅費繳納完畢以后，買房人還需要前往不動產登記中心去辦理相關的登記手續，辦理好以后，不動產登記中心就會發放給買房人一個領取通知書，而通知書上一般都會標注清楚具體領取房產證的時間，買房人只要在指定的時間期限內前往不動產登記中心領取房產證就可以了。