一般過完戶當時就可以領房產證，這個看當地的情況，北京這邊一般就是當時過完戶，立馬可以領到證的，過戶完成就可以領房產證，如果有貸款，需要把房產證放到貸款的銀行那里，等貸款合同下來了，才能去領取房產證

二手房買賣過戶，一般是15-20天過戶，領房產證。因為二手房本就有房產證，不需要過多的手續。一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是服務當天過戶當天就可以拿到了。
二手商品房買賣流程是怎樣的?
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、簽訂二手房買賣合同。
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、辦理二手房過戶。
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、繳納稅費。
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
5、辦理產權轉移過戶手續。
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
二手房辦理房產證注意什么?
1、買賣雙方攜帶相關的手續到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況的，約買賣雙方到該房屋進行的測評(測：測量產權證與實際房屋面積是否相符;評：評估房屋價值)，確認房屋所屬的產權狀況(產權如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決)，確認交易。
2、根據房管員給的房屋評估的價格來定相關費用的收取的金額。(例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的1%-1.5%收取)。
3、在買房跟隨房管員到該房屋測評的時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費的單據進行核對(例如：戶籍問題，取暖費，物業費等等)清費。
4、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續的手續，包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續的交費，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業的辦件人員或單位出面代為辦理的。

二手房過戶后多長時間能拿到房產證購買二手房時，首先要確認的就是房產證問題，當款項都繳付了之后，就是需要辦理過戶流程了。那二手房過戶后多長時間能拿到房產證？小編帶大家一起了解下吧。
1、在一般情況從進交易中心起，也就是上下家交材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。
2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。
過戶后多久拿房產證 房產過戶流程
房子交易之后還需要進行過戶，在過戶之后買家才能放心，這樣才代表房子能夠徹底的屬于你，不擔心該套房子的房產證還是在買家的手里。房子過戶是非常重要，過戶后才能夠去拿到房產證，所以很多人也會關心房產證領取的時間，然后自己調整好工作的時間，順利的去房產局拿到自己的房產證。那么，過戶后多久拿房產證?來了解下具體的知識。
過戶后多久拿房產證
各地存在差異，以上海為例上海市房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
房產過戶流程
(一)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
(二)申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
(三)房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
(四)房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對于遺產分割沒有異議，可以憑有關協議和證明辦理公正過戶手續;如果繼承人無法達成分割協議，或者對遺產權屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產。
過戶后多久拿房產證?購買了房子之后及時進行過戶，那么就能在最短的時間里面讓房產證上面寫上自己的名字，購房的工作也能夠順利的完成好。提醒大家很多人都在買房交了房款之后，遇到了賣家不肯配合過戶的情況，為了避免自己也遇到類似的情況，在購買房子的時候應該要在購房合同上面對于房產過戶做詳細的要求，保證房產順利合理過戶。
二手房過戶后多久交房二手房過戶后多久交房
過完戶，如果你要貸款的話就要等十五個工作日（快的）等銀行放尾款給原業主了就可以交樓。如果不配合交樓的話可以跟他們協商先，實在不行就可以申請強制交樓，這個是合法的，因為這房子已經是你的了，原業主沒有權力不交樓的。