1、可以向當地房地產行政主管部門(通常為住房和城鄉建設局)投訴。2、依據的法律法規:(1)《城市房地產中介服務管理規定》第三條,國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域的房地產中介服務工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)管理行政區域內的房地產中介服務工作。(2)《城市房地產中介服務管理規定》第二十四條,違反本規定,有下列行為之一的,直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門會同有關部門對責任者給予處罰:(一)未取得房地產中介資格擅自從事房地產中介業務的,責令停止房地產中介業務,并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款;(二)違反規定第九條第一款規定的,收回資格證書或者公告資格證書作廢,并可以處1萬元以下的罰款;(三)違反本規定第二十一條規定的,收回資格證書或者公告資格證書作廢,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款;(四)超過營業范圍從事房地產中介活動的,處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
法律客觀:《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
1.與中介公司產生糾紛且溝通無效后。 (1)去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴,需要攜帶相關 證據 原件,事先查好房屋中介公司的營業地、法人等信息。 (2)工商局的消費者投訴還是最有用的辦法,如果工商局會在7個工作日內進行協調并通知結果:協調解決,拿好合同和押金去中介公司就可以了。 (3)城建局的投訴可以直接網上進行,城建局也會去跟房屋中介公司進行協調,但是不成的話就沒有別的辦法了。 2.還可選擇仲裁與起訴。 注意事項: 1.一定要保留 租房合同 和押金條的原件。 2.如果給中介交過房租和其他費用,要么保留銀行流水,要么請中介公司出具收據。 《中華人民共和國 仲裁法 》第二條 《中華人民共和國 民事訴訟法 》第三條
法律客觀:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
中介公司不退押金可以通過協商、訴訟和仲裁來解決。押金是指債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人占有,在債務人不履行合同時,債權人可以債務人所交押金優先受償;如債務人依約履行了債務,則其所交押金可以抵作價款或者收回。
法律客觀:《民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。 第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
相關推薦: