會開征收房產稅嗎?

短期不會出臺，出臺、征收房地產稅可能性不大。關于房地產稅，還有這3個觀點：

一是，全國人大常委已經把制定房地產稅法列入了五年立法規劃，也就是說“房地產稅”最起碼要等五年。要遵循《立法法》里的“稅收法定”的原則，簡言之就是需要全國人大立法。但2017年，兩會期間并沒有把房地產稅草案提請常委會審議的安排，就要看兩會是個什么情況。

直接一點，房地產稅立法就是個長期過程，涉及多方利益，自然慎重。民典法立法用了10年左右，房地產稅法呢?

二是，房地產稅降了不了房價，但能抑制房價過快上漲。重慶之前試點“房產稅”，但今年房價依然補漲。

三是，房地產稅對于無房階級，自然沒有影響。對于富人階級，他們能承受得起房地產稅，只要房產轉手利潤大于房地產稅支出，自然會繼續持有，所以影響也有限。

房地產稅影響最大的，就是手握3、4套房的中等收入或中產階級群體。對于一個年收入20萬的家庭，一年幾萬塊錢的房地產稅，占比大，負擔大。

房產稅征收范圍

稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

征收標準

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按

會開征收房產稅嗎?

短期不會出臺，出臺、征收房地產稅可能性不大。關于房地產稅，還有這3個觀點：

一是，全國人大常委已經把制定房地產稅法列入了五年立法規劃，也就是說“房地產稅”最起碼要等五年。要遵循《立法法》里的“稅收法定”的原則，簡言之就是需要全國人大立法。但2017年，兩會期間并沒有把房地產稅草案提請常委會審議的安排，就要看兩會是個什么情況。

直接一點，房地產稅立法就是個長期過程，涉及多方利益，自然慎重。民典法立法用了10年左右，房地產稅法呢?

二是，房地產稅降了不了房價，但能抑制房價過快上漲。重慶之前試點“房產稅”，但今年房價依然補漲。

三是，房地產稅對于無房階級，自然沒有影響。對于富人階級，他們能承受得起房地產稅，只要房產轉手利潤大于房地產稅支出，自然會繼續持有，所以影響也有限。

房地產稅影響最大的，就是手握3、4套房的中等收入或中產階級群體。對于一個年收入20萬的家庭，一年幾萬塊錢的房地產稅，占比大，負擔大。

房產稅征收范圍

稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

征收標準

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按

房產稅以下時候開始征收：納稅人將原有房產用于生產經營，自生產經營之月起繳納房產稅納稅人自行新建房屋用于生產經營，自建成之日次月起繳納房產稅。納稅人委托施工企業建設的房屋，自辦理驗收手續之日次月起繳納房產稅。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。 《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

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