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離婚房產評估手續費誰出(離婚房產評估費用由誰承擔)

首頁 > 財產房產2024-06-02 05:01:02

法院評估費由誰來承擔

法院評估的費用一般由當事人承擔。
人民法院會依據誰主張誰,誰負擔的原則確定費用由當事人支付誰有關單位。
資產評估的方法:
1、收益現值法,是將評估對象剩余壽命期間每年(或每月)的預期收益,用適當的折現率折現,累加得出評估基準日的現值,以此估算資產價值的方法。收益現值法通常用于有收益企業的整體評估及無形資產評估等;
2、重置成本法,重置成本法是在現時條件下,被評估資產全新狀態的重置成本減去該項資產的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值,估算資產價值的方法。用重置成本法進行資產評估的,應當根據該項資產在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額,考慮功能變化、成新率(被評估資產的新舊程度,如八成新、六成新)等因素,評定重估價值;或者根據資產的使用期限,考慮資產功能變化等因素重新確定成新率,評定重估價值;
3、清算價格法,清算價格法適用于依照《中華人民共和國企業破產法(試行)》的規定,經人民法院宣告破產的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價格法評估資產,應當根據公司清算時其資產可變現的價值,評定重估價值;
4、市場比較法,市場比較法是根據公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象是不完全相同,則需要根據評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調整。影響機器設備市場價值的主要是比較因素。比較因素是一個指標體系,它要能夠全面反映影響價值的因素。不全面的或僅使用個別指標所作出的價值評估是不準確的。一般來說,設備的比較因素可分為四大類,即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。
綜上所述,案件受理費由敗訴的當事人承擔。雙方都有責任的由雙方分擔。其他訴訟費用由人民法院根據具體情況,決定當事人雙方應負擔的金額。經人民法院調解達成協議的案件,訴訟費用的負擔,由雙方協商解決;協商不成的,由人民法院決定。離婚案件訴訟費用的負擔,由人民法院決定。
【法律依據】:
《訴訟費用交納辦法》第十二條
訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用,人民法院根據誰主張、誰負擔的原則,決定由當事人直接支付給有關機構或者單位,人民法院不得代收代付。

離婚房產過戶費用誰出

離婚房產過戶費用誰出
1、離婚房產過戶費用的稅費,需要雙方當事人自行協議誰來承擔,多數是受讓方承擔過戶稅費。
2、婚姻法司法解釋三第六條規定,婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定把一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法百八十六條的規定處理。
3、第七條規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可以按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
4、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

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